Een portiekflat in Sluispolder West
Deze portiekflat aan de G.A. Brederolaan 79A ligt in Sluispolder West, een woonwijk in Maassluis. Met een vraagprijs van €309.000 is dit een van de acht koopwoningen die momenteel in de buurt te koop staan. De woning is onderdeel van het aanbod van appartementen in Maassluis.
De woning zelf
De woning uit 1958 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 66 m², terwijl de BAG-registratie 69 m² aangeeft. De flat heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage bedraagt €14.740 per jaar.
Leven in Sluispolder West
Met ruim 1.600 inwoners en een mix van leeftijden, waarvan ongeveer een vijfde 65-plusser is, is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Maassluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98; een van hen noemt het "Gezellig en makkelijk winkels in de buurt", een ander spreekt van een "Sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners". De buurt Sluispolder West heeft een woningvoorraad van 915 woningen, waarvan iets meer dan de helft koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 408 meter of Lidl op 485 meter, beide om de hoek. Voor schoolgaande kinderen ligt Lentiz | Reviuslyceum op 200 meter en IKC De Kindertuin op 299 meter. Huisartsenpraktijk Het Anker zit op 898 meter en Apotheek R. de Jonge VOF op 624 meter. De bushaltes Vermeerlaan en Maassluis, Vermeerlaan liggen op 197 meter en worden bediend door lijnen 33 en 826. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 9.984 meter. De gemeente Maassluis biedt daarnaast een ziekenhuis op 1.725 meter. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar Maassluis.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over G.A. Brederolaan 79A, Maassluis
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €309.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs van €401.938 in Sluispolder West. De mediaanprijs in de buurt is €357.500, en de prijzen variëren van €285.000 tot €617.500. Het woonoppervlak van 66 m² is wel 28% kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De portiekflat heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is gelegen op de eerste woonlaag en heeft een inhoud van 212 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 66 m², terwijl de BAG-registratie 69 m² aangeeft.
Wat is de VvE-bijdrage voor deze woning?
De VvE-bijdrage bedraagt €14.740 per jaar. Dit is een vast bedrag dat je betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. Het is goed om dit mee te nemen in je maandelijkse lasten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Albert Heijn op 408 meter en Lidl op 485 meter. Voor kinderen zijn er Lentiz | Reviuslyceum op 200 meter en IKC De Kindertuin op 299 meter. Huisartsenpraktijk Het Anker zit op 898 meter en de apotheek op 624 meter. Het ziekenhuis Franciscus Maassluis ligt op 1.725 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Maassluis, Vermeerlaan en Vermeerlaan, beide op 197 meter. Deze worden bediend door buslijnen 33 en 826. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op 9.984 meter afstand.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Maassluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gezellig en makkelijk winkels in de buurt", een ander spreekt van een "Sociale vriendelijke buurt met empathie en saamhorigheid voor de bewoners".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dit label geeft aan dat de woning redelijk zuinig is qua energieverbruik, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en een c.v.-ketel.
