Gasthuisstraat 21
Tegelen-Centrum, Venlo
BuurtEen ruim appartement in het hart van Tegelen
Dit benedenappartement aan de Gasthuisstraat ligt midden in het centrum van Tegelen, een buurt met een levendig dorpskarakter. Met een vraagprijs van €259.000 zit je hier aanzienlijk onder het gemiddelde van de appartementen in Venlo, namelijk 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. De woning is ruim opgezet en heeft veel waar voor je geld.
De woning zelf
Deze benedenwoning heeft 5 kamers, waaronder 2 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 142 m², terwijl de makelaar 190 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin van 60 m² op het oosten en is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Tegelen-Centrum: een levendige dorpskern
Met ruim 3.700 inwoners en een mix van jong en oud, is dit een buurt waar veel te beleven valt. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze". Een ander noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". Het is een buurt waar je snel mensen leert kennen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, op twee straten verder. Basisschool St Jozef is ook om de hoek, net als de huisartspraktijk Donné en de apotheek. De bushalte Tegelen, Wilhelminaplein met lijn 66 ligt naast de deur, en het treinstation Tegelen is op tien minuten lopen. Voor uitgebreidere zorg kun je terecht in het VieCuri ziekenhuis in Venlo. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 28 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar 85% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gasthuisstraat 21, Tegelen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €259.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs van €400.136 in Tegelen-Centrum. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.976, terwijl deze woning op €1.363 per m² zit op basis van de makelaar-opgave van 190 m². Het is daarmee een opvallend scherp geprijsde woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning met 5 kamers, waaronder 2 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De woning heeft een achtertuin van 60 m² op het oosten. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 142 m², terwijl de makelaar 190 m² opgeeft. De woning is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. Wel is 85% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn. De bodemsoort is zand. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (201 m), basisschool St Jozef (252 m), huisartspraktijk Donné (85 m) en Boots Apotheek De Esdoorn (259 m). De bushalte Tegelen, Wilhelminaplein met lijn 66 ligt op 162 m, en het treinstation Tegelen op 490 m. Voor het ziekenhuis moet je naar Venlo, op 2 km.
Hoe is de buurt Tegelen-Centrum?
Tegelen-Centrum heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze". Een ander noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreekt die informatie in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals oppervlakte en indeling zijn wel vermeld.
