Gasthuisstraat 21
Tegelen-Centrum, Venlo
BuurtEen ruim appartement midden in Tegelen
Dit appartement aan de Gasthuisstraat ligt in het hart van Tegelen, waar je zo de winkels en het dagelijkse leven inloopt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie zelf zult moeten opzoeken. Met een vraagprijs van €259.000 zit dit aanbod flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €395.591 ligt. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker gezien de ruime oppervlakte. Het is een van de appartementen in Venlo die momenteel te koop staan.
Een woning met twee woonlagen
De woning is een appartement op de eerste woonlaag en telt vier kamers, waaronder twee slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 190 m², terwijl de BAG-registratie uitgaat van 142 m². De inhoud is 1.473 m³. Aan de oostkant ligt een achtertuin van 60 m². Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en een c.v.-ketel voor de verwarming.
Leven in Tegelen-Centrum
Met bijna 3.800 inwoners is Tegelen-Centrum een levendige kern, waar een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze". Het aantal misdrijven ligt op 285 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt wegen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, die op twee straten verder ligt, of bij PLUS op ruim een kilometer. Basisschool St Jozef zit om de hoek, en ook de huisartspraktijk Donné is naast de deur. De apotheek vind je op loopafstand. Buslijn 66 stopt bij het Wilhelminaplein, en ook lijn 1 en 811 zijn in de buurt te vinden. Het treinstation Tegelen ligt op 490 meter, en het ziekenhuis VieCuri in Venlo is op twee kilometer. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 59 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 28 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. I VBO èn Baerz & Co en twee andere platforms.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gasthuisstraat 21, Tegelen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €259.000 ligt 35% onder de gemiddelde vraagprijs van €395.591 in Tegelen-Centrum. De mediaanprijs in de buurt is €380.000. Het is daarmee een opvallend lager geprijsd aanbod, al is de oppervlakte ook groter dan gemiddeld. De prijs per vierkante meter is €1.363, gebaseerd op de makelaar-opgave van 190 m².
Hoe groot is het appartement en hoeveel kamers heeft het?
De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 190 m², terwijl de BAG-registratie 142 m² vermeldt. Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.473 m³. Er is een achtertuin van 60 m² op het oosten.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Wel is het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied, omdat 85% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 201 meter, en ook PLUS is binnen anderhalve kilometer te vinden. Basisschool St Jozef zit op 252 meter, en de huisartspraktijk Donné is op 85 meter. De apotheek Boots Apotheek De Esdoorn ligt op 259 meter. Het treinstation Tegelen is op 490 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 66 stopt bij Tegelen, Wilhelminaplein op 162 meter en bij Tegelen, Plein 1817 op 189 meter. Ook buslijnen 1 en 811 zijn te vinden bij de halte Tegelen, Raadhuislaan op 325 meter. Het treinstation Tegelen ligt op 490 meter, dus je hebt zowel bus als trein binnen handbereik.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97 op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze".
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Zonder bouwjaar is het lastig om de leeftijd van de woning in te schatten, maar dat zegt ook niet alles over de staat van het onderhoud.
