Schoolstraat 37A
Tegelen-Centrum, Venlo
Bekijk buurtEen appartement met karakter in het hart van Tegelen
Dit appartement op de derde woonlaag aan de Schoolstraat 37A brengt je midden in het centrum van Tegelen, waar je zo de deur uit stapt voor een kop koffie of een wandeling langs de Maas. Met een vraagprijs van €300.000 zit dit aanbod scherp in de markt, zeker vergeleken met andere appartementen in Venlo.
De woning zelf
De woning telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De makelaar omschrijft het appartement als volledig geïsoleerd en gelegen in het centrum. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 76 m², terwijl de makelaar 73 m² opgeeft. Het energielabel is A+, een zuinig label.
Tegelen-Centrum
Met bijna 3.800 inwoners en een aanzienlijk deel 65-plussers is dit een levendige dorpskern. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje." De cijfers over misdrijven (285 per jaar) laten ruimte voor eigen interpretatie.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen zit je hier goed: Albert Heijn ligt op 152 meter, en ook PLUS is binnen anderhalve kilometer te vinden. Basisschool St Jozef is op 275 meter, en de huisartspraktijk Donné zit om de hoek op 116 meter. De bushalte Tegelen, Wilhelminaplein met lijn 66 is op 217 meter, en treinstation Tegelen ligt op 437 meter. Het ziekenhuis VieCuri in Venlo is op 2,1 kilometer.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 27 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1928 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen en een verhoogd overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. en Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schoolstraat 37A, Tegelen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €300.000. Volgens de opgegeven gegevens ligt de prijs 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €400.136. Het is daarmee een relatief scherp geprijsd aanbod in Tegelen-Centrum, waar de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen hoger ligt.
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de kenmerken?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 73 m², terwijl de BAG-registratie 76 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A+. Het bouwjaar is 1928.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Ja, er zijn risico-indicaties op adresniveau. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1928 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen en een verhoogd overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Albert Heijn op 152 meter en PLUS op 1,3 kilometer. Basisschool St Jozef ligt op 275 meter, en huisartspraktijk Donné is op 116 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Tegelen, Wilhelminaplein met lijn 66, op 217 meter. Treinstation Tegelen ligt op 437 meter.
Hoe is de buurt Tegelen-Centrum?
Tegelen-Centrum heeft bijna 3.800 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje."
Statistieken van Tegelen-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.136 | €380.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.976 | – |
| Huurprijs | €1.306 p/m | €1.330 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Statistieken van Tegelen-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.210 | €382.566 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.999 | – |
| Huurprijs | €1.226 p/m | €1.246 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schoolstraat 37A, Tegelen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
