Pottbeckerstraat 3
Nieuw-Steyl, Venlo
BuurtEen tussenwoning in Nieuw-Steyl
Deze tussenwoning aan de Pottbeckerstraat 3 ligt in Nieuw-Steyl, een buurt in Steyl met ruim 1.800 inwoners. De woning uit 1965 heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 167 m². De vraagprijs is 259.500 euro, wat neerkomt op 2.257 euro per m². Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. De prijs ligt marktconform ten opzichte van andere tussenwoningen in Venlo.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning ontbreken. Het bouwjaar is 1965, wat betekent dat de woning in die periode is gebouwd. Verder is er op dit moment weinig bekend over de specifieke eigenschappen van dit huis.
Leven in Nieuw-Steyl
Nieuw-Steyl is een buurt waar veel 65-plussers wonen, zo'n 22 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de buurt Nieuw-Steyl geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97, gebaseerd op 25 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op 357 meter afstand, of bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Basisschool De Schalm ligt op 531 meter, en de huisartsenpraktijk De Triangel en Service Apotheek de Goede zitten om de hoek. De bushalte Tegelen, Maasstraat met lijn 66 is op 234 meter, en treinstation Tegelen ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Venlo biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 33 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en 80 procent van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pottbeckerstraat 3, Steyl
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 259.500 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 115 m². Dat komt neer op 2.257 euro per m². De prijs is marktconform ten opzichte van andere tussenwoningen in Venlo. De woning is gebouwd in 1965 en ligt in Nieuw-Steyl.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook details over de indeling of eventuele buitenruimte ontbreken. Je kunt alleen uitgaan van het bouwjaar 1965 en de oppervlakte van 115 m².
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Het ontbreken van het label zegt niets over de staat van de woning, maar je kunt er ook geen conclusies uit trekken over de stookkosten.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Dit komt omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en 80 procent van de panden in dit postcodegebied ook vóór 1970 is gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Het is een indicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op 357 meter en Albert Heijn op ongeveer een kilometer. Basisschool De Schalm ligt op 531 meter. De huisartsenpraktijk De Triangel en Service Apotheek de Goede zitten om de hoek. De bushalte Tegelen, Maasstraat met lijn 66 is op 234 meter, en treinstation Tegelen ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Nieuw-Steyl?
Nieuw-Steyl heeft ruim 1.800 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd."
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn openbare risicodata op adresniveau, geen inspectie van deze woning.
