Appartement te huur: Gerard Philipslaan 2-119, Eindhoven
HurenEindhovenAppartementenGerard Philipslaan 2-119

Gerard Philipslaan 2-119

Philipsdorp, Eindhoven

€ 1.305 p.m.
Buurt Philipsdorp, EindhovenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2025
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Populaire buurt voor starters
46% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Nieuw appartement in een hippe buurt

Dit gloednieuwe appartement aan de Gerard Philipslaan is onderdeel van een modern complex in Eindhoven. Met energielabel A+ is het zeer zuinig. De huurprijs van €1.305 is scherp vergeleken met andere appartementen in Eindhoven.

Buurt Philipsdorp

Philipsdorp is een levendige buurt, vooral populair bij jongeren. Een bewoner zegt: "Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffietentjes en restaurants en Strijp is een hippe plek voor jongeren." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een hoog voorzieningenniveau. Bekijk de buurt Philipsdorp voor meer cijfers.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo om de hoek. Ook Albert Heijn en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisschool Fellenoord zit twee straten verder, en voortgezet onderwijs is te vinden bij SintLucas, tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven biedt verder volop uitgaansgelegenheden en parken.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lemon Suites op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds16 juli 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.305 p.m.
Prijs per m²€ 23 p.m.

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte52 m²
ObjectoppervlakteKadaster57 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers1
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2025

Ligging

GemeenteEindhoven

Veelgestelde vragen

Over Gerard Philipslaan 2-119, Eindhoven

Is €1.305 een eerlijke prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €1.305 ligt onder de gemiddelde huurprijs in Philipsdorp (€1.439) en ook onder de mediaan (€1.350). Met 57 m² en energielabel A+ is de prijs per m² ongeveer €22,89, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €18,54 per m². Gezien de nieuwbouw en het hoge energielabel is de prijs marktconform.

Hoe is de buurt Philipsdorp?

Philipsdorp is een stedelijke buurt met veel voorzieningen. Het heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4804 adressen per km²) en is zeer sterk stedelijk. De buurt trekt veel jongeren en jonge stellen, met 46% van de inwoners tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel restaurants, cafés en parken in de buurt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door de nieuwbouw (2025) met goede isolatie en moderne installaties. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen niet bekend.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo zit op 522 meter, Albert Heijn op 874 meter, en Ekoplaza op 859 meter. Ook is er een SPAR op 878 meter en een AH to go op 818 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar alle grote steden reizen.

Is de woning gemeubileerd?

Dat staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de kale huurprijs en oppervlakte vermeld. Voor informatie over de staat van oplevering kun je het beste de advertentie raadplegen.

Aangeboden door
Lemon Suites
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Oud-Strijp een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Oud-Strijp

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.5
Joep
Samenwonend · Studio
Philipsdorp09-04-2025
Hip

Je hebt alles in de buurt : leuke parken, bos, leuke terrassen, koffie tentjes en restaurants en strijp is een hippe plek voor jongeren

7.9
Carola
Alleenwonend · Tussenwoning
Schoot24-01-2025
Woon- en leefplezier

Het feit dat ik al ruim 36 jaar in hetzelfde huis woon, geeft al aan dat ik het hier goed naar mijn zin heb. Inmiddels ken ik iedereen bij mij in de straat. We houden ook buurtbarbecues e.d. Er is een straat-app en iedereen staat voor elkaar klaar indien nodig. Door de komst van een nieuwe wijk (Strijp-S) grenzend aan onze straat is er de laatste 15 jaar veel meer reuring en leven in de buurt gekomen. Ik ervaar dit als heel leuk. Een minpuntje van de buurt is, dat de kleine bruine kroegjes één voor één verdwijnen. Dat is niet alleen hier het geval, maar in het hele land. Erg jammer.

7.9
Carola
Alleenwonend · Overig
Schoot28-12-2024
Het gemak van de stad met de gezelligheid van een dorp

Het feit dat ik hier al sinds 1988 woon, bewijst al dat ik het hier naar mijn zin heb. In mijn eigen straat ken ik iedereen en we staan ook voor elkaar klaar. Bijna alles wat ik nodig heb is te voet of op de fiets te bereiken. En de bushalte is ook heel dichtbij. Een pluspunt is dat door de komst van de aangrenzende nieuwe wijk Strijp-S er steeds meer te beleven is in de buurt. Bijvoorbeeld DDW is een jaarlijks terugkerend evenement wat hoog vertegenwoordigd is op Strijp-S, waar ik me altijd zeer op verheug. Ondanks dat ik niet meer zo bij de doelgroep behoor (60+), is er genoeg te doen door het hele jaar heen waar ik graag heen ga. Het enige wat jammer is, is dat alle kleine buurtkroegjes stuk voor stuk verdwijnen. De prijzen van de horeca op Strijp-S zijn erg hoog.

8.3
E
Samenwonend · Appartement
Engelsbergen10-12-2024
Tevreden

Een veilige buurt waar vrij weinig gebeurt

7.8
Aiden
Alleenwonend · Studio
Strijp S31-05-2024
Modern en vriendelijk

Goeie buurt. Jonge mensen. Altijd behulpzaam en leuk voor een gesprekje. Vaak heeft het gebouw wel last van hangjeugd die op ons dakterras komen en daar vanalles achterlaten of verniellen.

Statistieken van Oud-Strijp

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,3k0-15
2,3k15-25
7,3k25-45
2,9k45-65
1,7k65+
Geslacht
Mannen55%
Vrouwen45%
Huishoudens
Alleenwonend61%
Zonder kinderen25%
Met kinderen14%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 114%
HAVO/VWO, MBO 2-433%
HBO-WO53%
Herkomst
Nederland60%
Europa17%
Buiten Europa23%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €518.198€430.150
Koop per m² €5.702
Huurprijs €1.703 p/m€1.528 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²22%
60-89 m²41%
90-119 m²20%
120-159 m²11%
160 m² en meer5%
Aanbod
Te koop53%
Te huur47%
Bouwjaar
Voor 194516%
1945-197013%
1970-199014%
1990-201012%
Na 201044%
Energielabels
A+25%
A30%
B9%
C20%
D8%
E4%
F2%
G3%

Locatie en voorzieningen

Gerard Philipslaan 2-119, Eindhoven

Jumbo
Victoriapark 90
536m
Albert Heijn
Strijpsestraat 137A
835m
AH to go
Neckerspoel 10
853m
SPAR
Vrijstraat 50
891m
Ekoplaza
Kruisstraat 128a
898m
Jumbo
Boschdijk 289
913m
Lidl
Klipperstraat 2a
934m
Albert Heijn
18 Septemberplein 23
943m
Jumbo
Stationsplein 24-01
991m
Albert Heijn
Torenallee 86 02
996m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202263 dB
Spoorwegen peiljaar 202348 dB
Vliegverkeer peiljaar 202226 dB
Industrie peiljaar 202453 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2025
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,1%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving16 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt92,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGerard Philipslaan 2-119, Eindhoven
Bekijk