Goudesteinlaan 74
Queeckhovenplein en omgeving, Utrecht
BuurtEen energiezuinig appartement in Utrecht
Dit appartement aan de Goudesteinlaan 74 is een moderne huurwoning in Utrecht, met energielabel A+ en een bouwjaar van 2019. De woning van 72 vierkante meter ligt in een rustige buurt, op loopafstand van een park. Met een huurprijs van 1612 euro per maand zit dit aanbod iets boven het gemiddelde van 1562 euro voor appartementen in Utrecht, maar het is een energiezuinige woning.
De buurt Queeckhovenplein en omgeving
De buurt Queeckhovenplein en omgeving is een levendige wijk met veel gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De buurt telt ruim 1100 inwoners, met een mix van jonge gezinnen en mensen tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen dichtbij, en een park ligt op nog geen honderd meter afstand. De sfeer is er gemoedelijk, met een buurt die vooral uit eengezinswoningen bestaat.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Boni, die om de hoek zit, of bij de Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals De Kleine Vliegenier en Openbare basisschool De Cirkel, beide op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, net als een huisartsenpraktijk. De gemeente Utrecht heeft verder volop mogelijkheden voor een dagje uit of een avondje eten, met restaurants en een bibliotheek op korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Goudesteinlaan 74, Utrecht
Is de huurprijs van 1612 euro redelijk voor deze buurt?
De huurprijs van 1612 euro ligt iets boven het gemiddelde van 1562 euro voor huurwoningen in de buurt. De mediaanprijs is 1602 euro, dus dit appartement zit daar dichtbij. Met 72 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer 22 euro, terwijl het buurtgemiddelde rond de 20 euro ligt. Het is een energiezuinige woning met label A+, wat kan helpen bij de maandelijkse lasten.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment staan er drie huurwoningen te huur in de buurt Queeckhovenplein en omgeving, waarvan dit appartement er één is. De prijzen variëren van 1404 tot 1680 euro per maand. In de afgelopen periode zijn er veertien woningen verhuurd, met een gemiddelde verhuurtijd van vijftig dagen. Het aanbod is dus beperkt, maar er is wel doorloop.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lagere stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan hoge energie-eisen. Dit appartement uit 2019 heeft daarmee een moderne energieprestatie.
Hoe ver is het treinstation vanaf deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand van de Goudesteinlaan 74. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets ben je er in ongeveer tien minuten. De woning ligt in een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen, dus voor dagelijkse boodschappen en scholen hoef je de deur niet ver voor uit.
Zijn er supermarkten in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Boni op ongeveer 500 meter, gevolgd door Albert Heijn op 800 meter en nog een Boni op bijna een kilometer. Ook Jumbo en Lidl zijn binnen anderhalve kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er rondom de Goudesteinlaan?
In de omgeving zijn diverse scholen te vinden. De dichtstbijzijnde is SBO Belle van Zuylen op 468 meter, een school voor speciaal basisonderwijs. Daarnaast liggen De Kleine Vliegenier en Openbare basisschool De Cirkel op respectievelijk 503 en 655 meter. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Utrecht op 725 meter een optie.
