Buiksloterham-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Grasweg in Amsterdam-Noord ademt de frisse energie van nieuwbouw. Met energielabel A++ is dit een van de zuinigste woningen op de markt, wat zich vertaalt in lage maandlasten. De huurprijs van €1.721 ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €2.465, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Amsterdam.
Buiksloterham-Zuid is een nieuwe wijk in ontwikkeling, met moderne energiezuinige huizen en een groene uitstraling. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,94. Een bewoner zegt: 'Leuke buurt met leuke mensen' en noemt de 'mooie energie zuinige huizen'. De wijk telt relatief veel jonge huishoudens: 55% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar met parken en water in de buurt. Meer weten? Bekijk de buurt Buiksloterham-Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op een kilometer afstand of Vomar op 1.035 meter. Ouders vinden basisscholen op loopafstand: Dalton Kind Centrum De IJsbreker (550 meter) en Kindcentrum De Baanbreker (590 meter). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Grasweg 310, Amsterdam
De huurprijs van €1.721 ligt 30% onder het gemiddelde van €2.465 in de buurt. Het appartement is met 62 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 141 m². De prijs per vierkante meter is met €27,76 relatief gunstig.
Energielabel A++ is het hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Het treinstation ligt op 5,2 km afstand. De buurt is per fiets en auto goed bereikbaar via de IJ-oevers. Bewoners geven aan dat de OV-verbindingen nog niet optimaal zijn, maar verwachten verbetering naarmate de wijk groeit.
Ja, er zijn meerdere supermarkten, scholen en kinderdagverblijven op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk (0,4 km) en parken (0,7 km) zijn dichtbij.
In de buurt zijn 108 misdrijven geregistreerd. Ter vergelijking: het aantal inwoners is 1.725. Het is een stedelijke omgeving, maar bewoners beoordelen de buurt positief.
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (490) en jonge mensen: 55% is tussen 25 en 45 jaar. Er zijn ook 215 huishoudens met kinderen.
De gemiddelde verhuurlooptijd in de buurt is 26 dagen. Hoe lang deze woning precies te huur staat, is niet bekend.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.177.143 | €1.095.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.329 | – |
| Huurprijs | €2.502 p/m | €1.796 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €866.131 | €741.492 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.941 | – |
| Huurprijs | €2.442 p/m | €2.148 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.851 | €693.823 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.888 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Grasweg 310, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
