Gratamastraat 40
Professorenbuurt, Groningen
BuurtEen appartement met karakter in de Professorenbuurt
Dit appartement aan de Gratamastraat 40 ademt de sfeer van de jaren dertig, met een royale woonkamer en een indeling die je zelf kunt invullen. Met 61 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. Met een vraagprijs van €229.000 zit deze woning aan de scherpe kant van de markt, zeker vergeleken met andere appartementen in Groningen.
De Professorenbuurt: levendig en gemengd
De buurt Professorenbuurt is een bruisende mix van studenten, gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de buurt met een 7,6. Een bewoner zegt: "Hele mooie buurt in Groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels." Een ander noemt het "een jeugdige buurt, vriendelijke mensen die rekening met elkaar houden." Wel wordt er opgemerkt dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt en dat het soms druk is met fietsen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek, of twee straten verder naar de Lidl. Ook de PLUS is op loopafstand. Voor de kleintjes is basisschool Karrepad naast de deur, en de St. Franciscus-school op een paar minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Groningen biedt daarnaast volop parken en natuur om te wandelen of hardlopen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gratamastraat 40, Groningen
Is €229.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €229.000 is marktconform. In de Professorenbuurt ligt de mediaanprijs voor koopwoningen ook op €229.000, en de gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.407. Dit appartement heeft 61 m², wat neerkomt op ongeveer €3.754 per m², iets boven het gemiddelde, maar de prijs is scherp gezien de ligging en het bouwjaar.
Wat zegt energielabel D over de stookkosten?
Energielabel D betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G.
Hoe is de buurt voor studenten?
De Professorenbuurt is populair bij studenten. Ongeveer 39% van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar oud. Er zijn veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken. Bewoners noemen de buurt gezellig, maar ook druk met fietsen en soms rommelig door afval. Het is een levendige omgeving met een mix van studenten en gezinnen.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, er is een park of plantsoen op slechts 0,2 km afstand, dus om de hoek. Bewoners waarderen de kleine parkjes en de nabijheid van natuur om te wandelen of hardlopen. De buurt is tamelijk groen, zoals ook uit de reviews blijkt.
Hoe veilig is de Professorenbuurt?
De buurt wordt over het algemeen als veilig ervaren. In de CBS-data over 2023 zijn er 464 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijke buurt. Bewoners geven in reviews aan dat ze zich veilig voelen, maar noemen ook dat er soms overlast is van afval en fietsen.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De ringweg is goed bereikbaar, zoals een bewoner opmerkt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Karrepad (209 m) en St. Franciscus (278 m). Voor voortgezet onderwijs is CSG Wessel Gansfort op 645 m. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
