Een appartement met dakterras in het buitengebied
Dit appartement aan Groot Horloo 39 ligt in de buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland, buiten de bebouwde kom van Ermelo. Met een vraagprijs van €395.000 is dit een van de appartementen in Ermelo die momenteel te koop staan. De woning uit 2010 heeft energielabel A en is verdeeld over drie woonlagen.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 325 m³. Volgens de makelaar is het volledig geïsoleerd en beschikt het over een c.v.-ketel. Het appartement heeft een dakterras en is gelegen op de eerste verdieping. De woning is in volle eigendom.
Leven in Verspreide huizen Zuiderzeeland
Met 915 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55; een van hen zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De beoordelingen zijn gebaseerd op tien reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn SPAR express op 1,3 km en Jumbo en Aldi op 1,7 km. Basisschool Wolderweide ligt op 874 meter, en C.B.S. Het Startblok op 910 meter. De huisartsenpraktijk Drielanden en Service Apotheek Drielanden zitten beide op ongeveer 1,5 km in Harderwijk. Buslijn 501 stopt op 48 meter bij halte Horst, Groot Horloo. Het treinstation Harderwijk ligt op 3,3 km.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €380.000, vastgesteld op 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 74% gestegen, van €219.000 naar €380.000. Op het adres is de geluidsbelasting van wegverkeer 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Uniecker Wonen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groot Horloo 39, Ermelo
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is €380.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €395.000 ligt 4% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €219.000 naar €380.000, een toename van 74%.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 325 m³. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een dakterras. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en beschikt het over een c.v.-ketel.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn SPAR express op 1,3 km en Jumbo en Aldi op 1,7 km. Basisschool Wolderweide ligt op 874 meter en C.B.S. Het Startblok op 910 meter. De huisartsenpraktijk Drielanden en Service Apotheek Drielanden zitten beide op ongeveer 1,5 km in Harderwijk. Het treinstation Harderwijk ligt op 3,3 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 501 stopt op 48 meter bij halte Horst, Groot Horloo. Daarnaast zijn er haltes Horsterhoeve op 261 meter en Buitenbrinkweg op 935 meter, beide ook met buslijn 501. Het dichtstbijzijnde treinstation is Harderwijk, op 3,3 km afstand.
Wat is de gemiddelde prijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €629.396, met een mediaan van €613.250. De vraagprijs van deze woning is €395.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.572, terwijl deze woning €4.489 per m² kost, gebaseerd op de makelaarsopgave van 88 m².
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 24 woningen te koop in de buurt, met een prijsrange van €167.000 tot €1.295.000. In de afgelopen periode zijn er 34 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €599.485 en een gemiddelde verkooptijd van 83 dagen.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
