Een tussenwoning in Drielanden Centrum
Deze tussenwoning aan de Fagotdreef staat in Drielanden Centrum, een rustige woonwijk in Harderwijk. Met een vraagprijs van €439.000 is dit een woning in een wijk waar de gemiddelde vraagprijs €521.000 is. De woning is gebouwd in 1999 en heeft energielabel A, een zuinig label. Het is een eengezinswoning met vier kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van 401 m³ en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming en is in volle eigendom. De tuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom. Vergelijk ook andere tussenwoningen in Harderwijk.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 117 m², terwijl de makelaar 108 m² opgeeft; het perceel is in beide bronnen 128 m². Buiten is er een achtertuin van 35 m² en een voortuin. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het is een tussenwoning in een woonwijk, met volle eigendom.
Drielanden Centrum
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige wijk. Bewoners van de wijk Drielanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27; een van hen zegt: "Fijne buurt, voel me veilig, de wijk is redelijk schoon veel groen." Een ander noemt het "een rustige en veilige buurt" en waardeert dat het er "altijd netjes schoon" is. De wijk heeft een winkelcentrum voor boodschappen dichtbij, en volgens een bewoner is zowel de binnenstad van Harderwijk als het dorpscentrum van Ermelo gemakkelijk te bereiken. De buurt Drielanden Centrum heeft een woningvoorraad van 603 woningen, waarvan 69% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Aldi, beide op 190 meter afstand, of bij SPAR express op 818 meter. Voor kinderen is er de Harderwijkse Montessorischool Het Koraal op 158 meter en Basisschool de Triangel op 225 meter. De huisarts zit op 56 meter, de apotheek op 75 meter, en het ziekenhuis Sint Jansdal ligt op 2,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Harderwijk, Triasplein op 127 meter, met buslijn 101. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Harderwijk biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB, van spoorweglawaai 30 dB en van vliegverkeer 11 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Randmeer Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Fagotdreef 16, Harderwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs van deze tussenwoning aan de Fagotdreef 16 is €439.000. In de buurt staan momenteel 4 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €521.000 en een mediaan van €452.000. De prijs per m² is €4.065, gebaseerd op de makelaar-opgave van 108 m².
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 117 m², terwijl de makelaar 108 m² opgeeft. Het perceel is 128 m². Buiten is er een achtertuin van 35 m² en een voortuin, met de tuin op het westen en bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar de isolatie die genoemd wordt, draagt bij aan een zuinig energieverbruik.
Hoe is de buurt Drielanden Centrum om in te wonen?
Bewoners van de wijk Drielanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, voel me veilig, de wijk is redelijk schoon veel groen." Een ander noemt het "een rustige en veilige buurt" en waardeert dat het er "altijd netjes schoon" is. De wijk heeft een winkelcentrum voor boodschappen dichtbij, en volgens een bewoner is zowel de binnenstad van Harderwijk als het dorpscentrum van Ermelo gemakkelijk te bereiken.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Aldi, beide op 190 meter afstand, en SPAR express op 818 meter. Voor kinderen zijn er de Harderwijkse Montessorischool Het Koraal op 158 meter en Basisschool de Triangel op 225 meter. De huisarts zit op 56 meter en de apotheek op 75 meter. Het ziekenhuis Sint Jansdal ligt op 2,1 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Harderwijk, Triasplein op 127 meter, met buslijn 101. Andere haltes zijn Harderwijk, Ragtimedreef op 364 meter en Harderwijk, Salentijnerhout op 422 meter, beide ook met buslijn 101. Het treinstation Harderwijk ligt op 1,9 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen van onder andere de Atlas Leefomgeving en de Klimaateffectatlas.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB, van spoorweglawaai 30 dB en van vliegverkeer 11 dB, allemaal onder de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Atlas Leefomgeving.
Wat is het risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
