Een ruim appartement in de Binnenstad-Oost
Dit appartement aan het Hanzeplein zit in een levendige hoek van Groningen, waar je zo de binnenstad in loopt. Met 92 vierkante meter woonruimte is het flink ruimer dan veel andere huuraanbod in de buurt, en de huurprijs ligt met €1.275 per maand zo'n 10% onder het buurtgemiddelde van €1.409. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd voor wat je krijgt. Het appartement is gebouwd in 1997 en heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. Een fijne uitvalsbasis voor wie het stadsleven zoekt, en voor meer aanbod kun je kijken naar appartementen in Groningen.
De buurt: Binnenstad-Oost
De buurt Binnenstad-Oost is een gezellige, multiculturele buurt waar jong en oud door elkaar wonen. Bewoners waarderen de sfeer met een gemiddeld rapportcijfer van 7,98 op basis van twaalf beoordelingen. Enkele bewoners zeggen: "Gezellige multiculturele buurt" en "je loopt zo het centrum in". Een ander noemt het "cozy density" en waardeert de leuke huisjes en goede bereikbaarheid, al is er weinig groen en niet altijd even schoon. De buurt telt zo'n 4.370 inwoners, waarvan 80% alleen woont en 40% tussen de 15 en 25 jaar is. Het is dus een jonge, dynamische omgeving.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: de AH to go zit op 87 meter, en een Jumbo vind je om de hoek op zo'n 290 meter. Ook een grotere Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties binnen tien minuten lopen, zoals het H.N. Werkman Stadslyceum en het Praedinius Gymnasium, beide op een paar honderd meter. De gemeente Groningen heeft verder volop voorzieningen, van huisartsenpraktijk tot kinderdagverblijf, allemaal dichtbij.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hanzeplein 96, Groningen
Is €1.275 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met een huurprijs van €1.275 zit dit appartement zo'n 10% onder het gemiddelde van €1.409 in de buurt. De mediaanprijs voor huurwoningen in Binnenstad-Oost ligt op €1.205, dus dit aanbod zit daar iets boven, maar je krijgt er wel 92 m² voor terug, terwijl het buurtgemiddelde op 67 m² ligt. Gezien de oppervlakte is de prijs per vierkante meter gunstig, en daarmee is dit aanbod scherp geprijsd.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 92 m² is dit appartement aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde huuraanbod in Binnenstad-Oost, waar woningen gemiddeld 67 m² groot zijn. Dat is een verschil van zo'n 37%. Voor wie op zoek is naar meer ruimte zonder de binnenstad te verlaten, is dit een ruimere optie dan veel andere huurwoningen in de buurt.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is. Het label is vastgesteld volgens de landelijke normen en zegt iets over de energieprestatie van het appartement. Met label B kun je verwachten dat de energiekosten meevallen vergeleken met woningen met een lager label, al hangt het uiteindelijke verbruik ook af van je eigen gebruik.
Hoe is het gesteld met de buurt en de sfeer?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 7,98. Ze noemen het een gezellige, multiculturele buurt waar jong en oud door elkaar wonen, met veel cafeetjes en restaurants. Je loopt zo de binnenstad in. Een bewoner merkt op dat er weinig samenhang is, maar dat het wel een gezellig plekje is met leuke huisjes en goede bereikbaarheid. Het is een levendige, jonge buurt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er is een AH to go op 87 meter. Op ongeveer 290 meter zit een Jumbo, en iets verderop, rond de 700 tot 850 meter, vind je nog een Jumbo en twee Albert Heijn-filialen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er in de omgeving?
Binnen tien minuten lopen vind je verschillende scholen. Het H.N. Werkman Stadslyceum voor havo, atheneum en lyceum zit op 355 meter, en het Praedinius Gymnasium op 414 meter. Voor het basisonderwijs zijn er IKC Borgman Oosterpark op 641 meter en De Kleine Wereld op 683 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter afstand.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand, wat goed te doen is met de fiets of een korte wandeling. Verder is de buurt goed bereikbaar, zoals bewoners ook aangeven. Voor specifieke buslijnen of andere OV-opties kun je het beste de actuele dienstregeling raadplegen.
