Haringbuisdijk 887
1086 VA Amsterdam
Een ruim appartement in Groot binnenwater
Dit appartement aan de Haringbuisdijk 887 ligt in de buurt Groot binnenwater in Amsterdam. Met een vraagprijs van €1.400.000 is dit de duurste van de zeven koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs ligt 54% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €911.286, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een appartement uit 2022 met een woonoppervlak van 150 m² volgens de makelaar, flink groter dan het buurtgemiddelde van 95 m². Appartementen in deze gemeente zijn er in allerlei soorten en maten.
De woning zelf
De woning heeft zeven kamers, waaronder drie slaapkamers. Het energielabel is A++++, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 151 m², terwijl de makelaar 150 m² opgeeft. De woning wordt aangeboden via Makelaars van Amsterdam.
Groot binnenwater
Met zeven woningen te koop is het aanbod in deze buurt beperkt. De buurt is onderdeel van Amsterdam, een stad met veel voorzieningen en mogelijkheden. Meer over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek, op 204 meter, ligt tramhalte Steigereiland met tram 26 en nachtbus N89. Boodschappen kun je doen bij Vomar op 805 meter of Albert Heijn op 977 meter. Voor schoolgaande kinderen is Montessorischool Steigereiland op 412 meter een optie. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Diemen-Noord, op 1,6 kilometer, en de apotheek op 1 kilometer. Het treinstation Diemen ligt op 2,4 kilometer. Meer over de gemeente Amsterdam. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaars van Amsterdam en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Ligging
Veelgestelde vragen
Over Haringbuisdijk 887, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €1.400.000. Dat is 54% boven de gemiddelde vraagprijs van €911.286 in de buurt Groot binnenwater. Het is daarmee de duurste van de zeven koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan.
Hoe groot is deze woning?
Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 150 m², terwijl de BAG-registratie 151 m² aangeeft. De woning heeft zeven kamers, waaronder drie slaapkamers. Het is een appartement uit 2022.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++++, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (28 dB) en vliegverkeer (43 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 805 meter zit een Vomar en op 977 meter een Albert Heijn. Verder zijn er op 1,5 kilometer nog een Albert Heijn en op 1,7 kilometer een Jumbo. Er zijn in totaal 50 supermarkten binnen 5 kilometer.
Welke scholen liggen er dichtbij?
Montessorischool Steigereiland ligt op 412 meter en De Zuiderzee op 468 meter, beide voor basisonderwijs. Op 820 meter zit Daltonschool Neptunus. Voor voortgezet onderwijs is ALASCA op 1,2 kilometer een optie.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 204 meter ligt tramhalte Steigereiland met tram 26 en nachtbus N89. Ook halte Vennepluimstraat (984 meter) en Bob Haarmslaan (1 kilometer) zijn in de buurt. Het treinstation Diemen ligt op 2,4 kilometer.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €10.345. Voor deze woning is dat €9.333 per m², gebaseerd op de makelaarsopgave van 150 m². Dat is lager dan het buurtgemiddelde.
Hoeveel woningen staan er te koop in deze buurt?
Er staan momenteel zeven koopwoningen te koop in Groot binnenwater. De vraagprijzen variëren van €450.000 tot €1.400.000. De gemiddelde vraagprijs is €911.286 en de mediaan €795.000.
