Kea Boumanstraat 74
Sportheldenbuurt, Amsterdam
BuurtEen royale tussenwoning op Zeeburgereiland
Deze tussenwoning aan de Kea Boumanstraat 74 staat in de Sportheldenbuurt, een jonge buurt op Zeeburgereiland in Amsterdam. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een woonoppervlak van 206 m² is dit een flinke woning, 110% groter dan het buurtgemiddelde van 98 m². De vraagprijs van €1.450.000 ligt 99% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €730.222, maar wordt door de makelaar als marktconform bestempeld. Het is een van de tussenwoningen in Amsterdam die nu te koop staan.
Een woning uit 2014 met veel ruimte
De woning is gebouwd in 2014 en heeft een woonoppervlak van 206 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 145 m² groot. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers gepubliceerd. Ook over de tuin, het balkon of de aanwezigheid van een garage is niets vermeld. De woning is dus ruim, maar de exacte indeling moet je zelf ontdekken.
De Sportheldenbuurt: jong en levendig
Met ruim 4.500 inwoners, waarvan de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is, is dit een buurt met een jonge gemeenschap. Bewoners van de wijk Zeeburgereiland/Bovendiep geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,64, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Aangename jonge buurt, ik voel me hier erg op mijn plek. Jonge gemeenschap met veel initiatieven en activiteiten." Een ander noemt het "een prima buurt met veel studenten, er wordt veel georganiseerd voor bewoners door bewoners." De buurt Sportheldenbuurt heeft 2.521 woningen, waarvan slechts 4% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 319 meter afstand, al is die volgens bewoners erg klein. Voor meer keuze moet je naar een van de andere supermarkten in de omgeving. Basisschool KC De Optimist ligt op 296 meter, en ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De Service Apotheek Zeeburgereiland zit om de hoek op 295 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Praktijk de Oostkaap op 2 kilometer. Buslijn 37 en 245 stoppen bij de halte Rudolf Nurejevstraat op 374 meter, en tram 26 rijdt vanaf de haltes Zuiderzeeweg en Bob Haarmslaan. Het treinstation Amsterdam Science Park ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen op het eiland. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in de Sportheldenbuurt, een buurt waarvan alle woningen na 2010 zijn gebouwd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hallie & Van Klooster aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kea Boumanstraat 74, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €1.450.000 voor een tussenwoning met een woonoppervlak van 206 m². Dat komt neer op €7.039 per m². De prijs ligt 99% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €730.222 is. Volgens de berekening is de prijs marktconform, mede omdat het woonoppervlak 110% groter is dan het buurtgemiddelde van 98 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers vermeld in de advertentie. Ook over de indeling van de woning is niets bekend. Het woonoppervlak is 206 m² volgens de BAG-registratie, wat een ruime woning suggereert, maar de exacte indeling staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op deze locatie. De woning is gebouwd in 2014, maar daar zijn geen conclusies aan te verbinden over de bouwkundige staat.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 319 meter, maar is volgens bewoners erg klein. Basisschool KC De Optimist zit op 296 meter en de Service Apotheek Zeeburgereiland op 295 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 2 kilometer afstand. Voor meer winkels moet je naar IJburg of het centrum, zoals een bewoner aangeeft.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Buslijn 37 en 245 stoppen bij de halte Rudolf Nurejevstraat op 374 meter. Tram 26 en buslijnen 37, 245 en N89 rijden vanaf de Zuiderzeeweg op 497 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Science Park op 2,7 kilometer. De haltes liggen dus op loopafstand.
Wat vinden bewoners van de Sportheldenbuurt?
Bewoners van de wijk Zeeburgereiland/Bovendiep geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,64, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een aangename jonge buurt" met veel initiatieven, maar mist grotere supermarkten. Een ander zegt dat het "een prima buurt met veel studenten" is, maar noemt ook verhalen over veiligheid en zwerfafval.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie. Ook andere kenmerken zoals het aantal kamers, de tuin of het balkon zijn niet vermeld. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
