Havelter Schapendrift 22-13
Havelte, Westerveld
BuurtEen ruim appartement in het groene Havelte
Dit appartement aan de Havelter Schapendrift ligt in het rustige Havelte, een dorp waar de natuur letterlijk om de hoek begint. Met 156 vierkante meter woonoppervlak is dit een royale woning, gebouwd in 2006. De vraagprijs van 650.000 euro is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: appartementen in Westerveld hebben een gemiddelde vraagprijs van 645.700 euro.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling of installaties ontbreken. Het appartement is in 2006 gebouwd en heeft een woonoppervlak van 156 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Een dorp met twee gezichten
Met ruim 3.100 inwoners is Havelte een dorp waar een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,2 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heerlijk dorpje om te wonen, ons kent ons cultuur. School, winkels en zwembad op loopafstand." Een ander is juist kritisch: "Benepen volksbuurtje, met veel roddel en intrige." De meningen lopen dus uiteen. De gemeente Westerveld omvat meerdere dorpen, waarvan Havelte er één is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 342 meter, dus boodschappen doe je op loopafstand. OBS De Bosrank zit op 11 meter van de woning. De huisartsenpraktijk in Havelte vind je op 325 meter. Bushalte Havelte, Centrum is op 287 meter met lijn 28 en 428. Het treinstation van Steenwijk ligt op 8,5 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fehse Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Havelter Schapendrift 22-13, Havelte
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 650.000 euro is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De gemiddelde vraagprijs in Havelte is 645.700 euro, de mediaan ligt op 574.500 euro. Per vierkante meter ligt de prijs op 4.167 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.627 euro per vierkante meter is.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen van de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Welke voorzieningen liggen op loopafstand?
De Albert Heijn ligt op 342 meter, OBS De Bosrank op 11 meter en de huisartsenpraktijk op 325 meter. Bushalte Havelte, Centrum is op 287 meter met lijn 28 en 428. Het treinstation van Steenwijk ligt op 8,5 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Havelte?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,2 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een heerlijk dorpje om te wonen, ons kent ons cultuur." Een ander is kritisch over de sociale sfeer. De meningen lopen dus uiteen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de indeling. Daardoor is alleen het woonoppervlak van 156 vierkante meter bekend. De woningdetails staan niet in de advertentie.
