Nieuw appartement aan het water
Dit gloednieuwe appartement op de achtste woonlaag van een portiekflat kijkt uit over het park en het water, midden in de stad. Met 56 vierkante meter woonoppervlak en één slaapkamer is het een compacte woning voor wie dicht bij het centrum wil wonen. De vraagprijs van €347.500 ligt aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €318.385. Het aanbod van appartementen in Tilburg laat zien dat dit type woning in de stad goed vertegenwoordigd is.
Indeling en energie
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en is gelegen op de achtste woonlaag van een portiekflat met 23 woonlagen. De inhoud is 112 kubieke meter. Het energielabel is A+++, een zuinig label, wat gunstig is voor de verwachte energiekosten. De woning is nieuwbouw en wordt sinds september 2026 aangeboden.
De buurt VGL-terrein
Met 555 inwoners is dit een kleinschalige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen noemt het "gewoon een topbuurt geworden", een ander waardeert de "rustige buurt" met weinig lawaai op straat. De buurt VGL-terrein ligt in de wijk Spoorzone Zuid, vlak bij het centrum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL of Aldi, beide op ongeveer 700 meter lopen. Basisschool Harten4 zit om de hoek, op 276 meter, en het Theresialyceum op 256 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West is op 793 meter, de BENU apotheek op 636 meter. De bushalte Tilburg, Hart van Brabantlaan is op 147 meter met lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Station Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Loever Makelaardij op Funda aangeboden. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor die informatie ontbreekt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 21B, Tilburg
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €347.500 ligt aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €318.385. Per vierkante meter is de prijs €6.205, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.826 per m² is. Het is aan jou om te beoordelen of de ligging en het nieuwbouwlabel dit verschil rechtvaardigen.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en een woonoppervlak van 56 m². Het ligt op de achtste woonlaag van een portiekflat met 23 woonlagen. De inhoud is 112 m³. De ligging is aan een park, aan water, in het centrum en met vrij uitzicht.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld in de gegevens. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid beschikbaar. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data voor deze locatie.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De AH XL en Aldi zitten op ongeveer 690 meter, de PLUS op 872 meter. Basisschool Harten4 is op 276 meter, het Theresialyceum op 256 meter. De huisarts is op 793 meter, de apotheek op 636 meter. De bushalte Hart van Brabantlaan is op 147 meter met veel lijnen, en station Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van 106 beoordelingen. Een bewoner noemt het "gewoon een topbuurt geworden", een ander waardeert de "rustige buurt" met weinig lawaai op straat en supermarkt, bakker en slager op loopafstand.
Is dit een nieuwbouwappartement?
Ja, de woning is nieuwbouw en wordt sinds september 2026 aangeboden. Het energielabel is A+++, wat een zuinig label is. De woning is een portiekflat-appartement op de achtste woonlaag.
