Nieuwbouwappartement met vrij uitzicht
Dit gloednieuwe appartement op de tiende woonlaag van een portiekflat ligt aan het park en het water, midden in Tilburg. Met 55 vierkante meter woonoppervlak en één slaapkamer is het een compacte woning met een vrij uitzicht. De vraagprijs van €347.500 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €318.385. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie niet uit deze listing kunt halen. Vergelijk je dit appartement met andere appartementen in Tilburg, dan zie je dat de prijs per vierkante meter hier hoger uitvalt dan gemiddeld.
De woning zelf
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en is gelegen op de tiende woonlaag van een portiekflat. De inhoud is 110 kubieke meter. Volgens de makelaar is het een nieuwbouwappartement met energielabel A+++, een zuinig label. De ligging wordt omschreven als aan park, aan water, in het centrum en met vrij uitzicht.
VGL-terrein
De buurt VGL-terrein is een kleine buurt met 555 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een rustige plek, zo blijkt ook uit de reacties van bewoners in de gemeente Tilburg: een van hen noemt het "gewoon een topbuurt geworden", een ander spreekt van een "fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat. Op basis van 106 beoordelingen geven bewoners van de gemeente hun leefomgeving gemiddeld een 7,3.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij AH XL of Aldi, beide op ongeveer 700 meter lopen. Basisschool Harten4 zit op 276 meter, en het Theresialyceum op 256 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West is op 793 meter, de BENU Apotheek Jan Heijns op 636 meter. De bushalte Tilburg, Hart van Brabantlaan ligt op 147 meter met lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Treinstation Tilburg Universiteit is op 1,1 kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarmee een complete omgeving voor dagelijks gebruik.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Loever Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 25D, Tilburg
Waarom ligt de vraagprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €347.500 ligt 9 procent boven de gemiddelde vraagprijs van €318.385 in de buurt VGL-terrein. Per vierkante meter is het verschil 8 procent. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A+++, wat een zuinig label is. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en een woonoppervlak van 55 vierkante meter. De inhoud is 110 kubieke meter. Het ligt op de tiende woonlaag van een portiekflat. De ligging wordt door de makelaar omschreven als aan park, aan water, in het centrum en met vrij uitzicht.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld in de beschikbare gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid op deze locatie. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om daar iets over te zeggen.
Hoe is de buurt VGL-terrein qua voorzieningen?
De buurt VGL-terrein heeft 555 inwoners en ligt in de wijk Spoorzone Zuid. Boodschappen kun je doen bij AH XL of Aldi op ongeveer 700 meter. Basisschool Harten4 zit op 276 meter en het Theresialyceum op 256 meter. De huisartsenpraktijk is op 793 meter en de apotheek op 636 meter. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van 106 beoordelingen. Een bewoner noemt het "gewoon een topbuurt geworden", een ander spreekt van een "fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat en goede scholen in de buurt. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt VGL-terrein.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft niet alle velden gepubliceerd, waaronder het bouwjaar. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals het energielabel en de oppervlakte zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe bereikbaar is het appartement met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Hart van Brabantlaan op 147 meter, met meerdere buslijnen waaronder 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. Daarmee is de woning goed aangesloten op het OV-netwerk van Tilburg.
