Nieuwbouwappartement met vrij uitzicht
Dit gloednieuwe appartement op de 13e woonlaag van een portiekflat kijkt uit over het park en het water, midden in de stad. Met 56 vierkante meter woonoppervlak en één slaapkamer is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €352.500 ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €318.385. Het energielabel A+++ is een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten. Vergelijk het aanbod van appartementen in Tilburg om een beeld te krijgen van wat er te koop staat.
De woning zelf
Deze portiekflat heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en is gelegen op de 13e woonlaag van een gebouw met 23 woonlagen. De inhoud is 112 kubieke meter. Volgens de makelaar is de ligging aan het park, aan het water, in het centrum en met vrij uitzicht. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, daardoor is niet te zeggen wanneer het gebouw precies is opgeleverd.
Een rustige plek in de stad
Met 555 inwoners is dit een kleinschalige buurt, waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van 106 beoordelingen. Een bewoner noemt het "gewoon een topbuurt geworden", een ander waardeert de rust en de nabijheid van voorzieningen. De buurt VGL-terrein ligt in de wijk Spoorzone Zuid, een deel van de stad dat volop in ontwikkeling is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij AH XL of Aldi, beide op ongeveer 700 meter. Basisschool Harten4 zit op 270 meter, en het Theresialyceum op 249 meter. De huisartsenpraktijk is op 790 meter, de apotheek op 642 meter. De bushalte Hart van Brabantlaan is op 152 meter met lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarmee een complete stedelijke omgeving. De woning ligt aan de Hazelaarstraat 31B in de buurt VGL-terrein. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Loever Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 31B, Tilburg
Waarom ligt de vraagprijs boven het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €352.500 is 11 procent hoger dan het gemiddelde van €318.385 voor koopwoningen in deze buurt. Per vierkante meter ligt de prijs 8 procent boven het buurtgemiddelde. Het is nieuwbouw met energielabel A+++, wat de hogere prijs kan verklaren. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en een woonoppervlak van 56 vierkante meter. Het ligt op de 13e woonlaag van een portiekflat met 23 woonlagen. De inhoud is 112 kubieke meter. De makelaar omschrijft de ligging als aan het park, aan het water, in het centrum en met vrij uitzicht.
Wat zegt het energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten. Het is nieuwbouw, dus de woning is modern opgeleverd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je AH XL en Aldi op ongeveer 700 meter, en PLUS op 871 meter. Basisschool Harten4 zit op 270 meter en het Theresialyceum op 249 meter. De huisartsenpraktijk is op 790 meter en de apotheek op 642 meter. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Hart van Brabantlaan op 152 meter, met de lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Daarnaast zijn er haltes op 423 en 542 meter. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1.134 meter, dus je kunt ook makkelijk de trein pakken.
Wat is er bekend over de buurt VGL-terrein?
De buurt heeft 555 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt, zo blijkt uit bewonersreviews van de gemeente Tilburg. Een bewoner noemt het "gewoon een topbuurt geworden", een ander waardeert de rust en de nabijheid van voorzieningen. De gemiddelde score is een 7,3.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet te zeggen wanneer het gebouw precies is opgeleverd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals de indeling en het energielabel zijn wel bekend.
