Nieuw appartement aan het park
Dit gloednieuwe appartement op de 12e woonlaag van een portiekflat ligt aan het park en het water, met vrij uitzicht. Met 55 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van 352.500 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van 318.385 euro. Het is een van de appartementen in Tilburg die nu te koop staan.
Twee kamers op hoog niveau
De woning heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en is verdeeld over 23 woonlagen. De inhoud is 110 kubieke meter. Het appartement is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. De ligging wordt omschreven als aan park, aan water, in centrum en met vrij uitzicht.
Leven in de VGL-terrein
De buurt VGL-terrein telt 555 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 106 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand." Een ander noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld".
Voorzieningen om de hoek
De dichtstbijzijnde bushalte, Tilburg Hart van Brabantlaan, ligt op 147 meter en wordt bediend door lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Op loopafstand vind je de AH XL en Aldi op 690 meter, en de PLUS op 872 meter. Het Theresialyceum ligt op 256 meter en Basisschool Harten4 op 276 meter. De huisarts zit op 793 meter en de apotheek op 636 meter. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarmee een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 56 dB Lden, ook boven de norm. Industriegeluid blijft met 45 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is gemiddeld, nu en in 2050.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Loever Makelaardij op Funda aangeboden. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor die informatie ontbreekt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 29D, Tilburg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 352.500 euro ligt aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 318.385 euro, een verschil van 11 procent. Ook per vierkante meter is de prijs hoger dan gemiddeld in de buurt. Het is een nieuwbouwappartement, wat de hogere prijs kan verklaren, maar de vergelijking is puur op basis van de cijfers.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en een woonoppervlak van 55 vierkante meter. De inhoud is 110 kubieke meter. Het ligt op de 12e woonlaag van een portiekflat met 23 woonlagen. De ligging wordt omschreven als aan park, aan water, in centrum en met vrij uitzicht.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook spoorweglawaai zit met 56 dB Lden boven de norm. Industriegeluid blijft met 45 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de AH XL en Aldi op 690 meter, en de PLUS op 872 meter. Het Theresialyceum ligt op 256 meter en Basisschool Harten4 op 276 meter. De huisarts zit op 793 meter en de apotheek op 636 meter. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte, Tilburg Hart van Brabantlaan, ligt op 147 meter en wordt bediend door lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Daarnaast zijn er haltes op 430 en 536 meter. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer.
Wat voor buurt is VGL-terrein?
VGL-terrein telt 555 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor ontbreekt die informatie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals oppervlakte en kamers zijn wel vermeld.
