Nieuwbouwappartement met vrij uitzicht
Dit gloednieuwe appartement op de 13e woonlaag van een portiekflat kijkt uit over het park en het water, midden in het centrum van Tilburg. Met 50 vierkante meter woonoppervlak en één slaapkamer is het een compacte woning. De vraagprijs van 302.500 euro is de laagste van de 26 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en ligt daarmee onder het buurtgemiddelde van 318.385 euro. Het is ook de goedkoopste optie in het huidige aanbod van appartementen in Tilburg.
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet te zeggen hoe oud het gebouw is, al is de woning zelf wel als nieuwbouw aangegeven.
De woning zelf
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en is gelegen op de 13e woonlaag van een portiekflat. De ligging wordt omschreven als aan park, aan water, in centrum en met vrij uitzicht. De woning is nieuwbouw en heeft een inhoud van 100 kubieke meter. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
VGL-terrein
De buurt VGL-terrein is een kleine wijk met 555 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt, zo blijkt ook uit de reacties van bewoners in de gemeente Tilburg, die hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 geven. Een bewoner noemt het "gewoon een topbuurt geworden", een ander spreekt van een "fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat. De beoordelingen zijn gebaseerd op 106 reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL of Aldi, beide op ongeveer 700 meter afstand, of bij de PLUS op 871 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen het Theresialyceum en Basisschool Harten4 op loopafstand. De huisartsenpraktijk zit op 790 meter en de apotheek op 642 meter. De bushalte Tilburg, Hart van Brabantlaan is op 152 meter en wordt bediend door meerdere lijnen, waaronder lijn 1, 2, 3 en 4. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarmee een complete omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Loever Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 31A, Tilburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 302.500 euro. Daarmee is dit de goedkoopste van de 26 koopwoningen die nu in de buurt VGL-terrein te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op 318.385 euro, dus deze woning zit daar met 302.500 euro onder. De prijs per vierkante meter is 6.050 euro, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 50 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en een woonoppervlak van 50 vierkante meter. De woning ligt op de 13e woonlaag van een portiekflat en heeft een inhoud van 100 kubieke meter. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. De ligging wordt omschreven als aan park, aan water, in centrum en met vrij uitzicht.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is wel een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 28,6 procent van de koopwoningen een label A of beter, al zegt dat niets over deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft niet alle woningdetails gepubliceerd. In dit geval ontbreekt het bouwjaar. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over het bouwjaar is niets bekend, behalve dat de woning als nieuwbouw wordt aangeboden. Andere details, zoals de indeling en het energielabel, zijn wel vermeld.
Hoe is de buurt VGL-terrein?
VGL-terrein is een kleine buurt met 555 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt, zo blijkt uit reacties van bewoners in de gemeente Tilburg. Een bewoner noemt het "gewoon een topbuurt geworden", een ander spreekt van een "fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat. De gemiddelde score van bewoners in de gemeente is een 7,3, op basis van 106 beoordelingen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De AH XL en Aldi liggen beide op ongeveer 700 meter afstand, de PLUS op 871 meter. Voor onderwijs zijn er het Theresialyceum op 249 meter en Basisschool Harten4 op 270 meter. De huisartsenpraktijk zit op 790 meter en de apotheek op 642 meter. Het ziekenhuis ETZ TweeSteden ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Hart van Brabantlaan op 152 meter, met meerdere lijnen waaronder 1, 2, 3, 4 en 45. Daarnaast zijn er haltes aan de Prof. Cobbenhagenlaan op 423 meter en de Philips Vingboonsstraat op 542 meter. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer, dus je kunt zowel met de bus als met de trein reizen.
