Nieuwbouwappartement op de 16e verdieping
Dit appartement op de 16e woonlaag van een portiekflat kijkt uit over het park en het water, met vrij uitzicht. Het is nieuwbouw, dus je stapt in een woning die nog niet eerder is bewoond. Met een vraagprijs van € 302.500 is dit de goedkoopste van de 26 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De woning ligt in de buurt VGL-terrein, onderdeel van de wijk Spoorzone Zuid in Tilburg. Het is een van de appartementen in Tilburg die nu op de markt zijn.
Twee kamers op 50 vierkante meter
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een woonoppervlakte van 50 m². De makelaar omschrijft de ligging als aan park, aan water, in het centrum en met vrij uitzicht. Het appartement is gelegen op de 16e woonlaag van het gebouw, dat 23 woonlagen telt. De inhoud is 100 m³. Het energielabel is A++, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen bouwjaar; daardoor is niet bekend uit welk jaar het gebouw stamt.
VGL-terrein: een rustige buurt met veel 65-plussers
Met 555 inwoners is dit een kleine buurt, waar 32 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon: 59 procent. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 106 beoordelingen. Een van hen zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand. Naar het centrum 5 minuutjes fietsen." Een ander noemt het "gewoon een topbuurt geworden, hey!!:D". De buurt VGL-terrein ligt in het zuiden van de stad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij AH XL of Aldi, beide op ongeveer 700 meter, of bij PLUS op 871 meter. Basisschool Harten4 zit op 270 meter, en het Theresialyceum voor voortgezet onderwijs op 249 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West is op 790 meter, en BENU Apotheek Jan Heijns op 642 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Hart van Brabantlaan, op 152 meter, met lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarmee een complete voorzieningenstructuur. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen gebiedsindicaties zijn om te vermelden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Loever Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
IndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 37F, Tilburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 302.500. Dat is de laagste prijs van de 26 koopwoningen die nu in de buurt VGL-terrein te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in deze buurt ligt op € 318.385. De prijs per vierkante meter is € 6.050, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 50 m².
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een woonoppervlakte van 50 m². Het ligt op de 16e woonlaag van een portiekflat met 23 woonlagen. De makelaar omschrijft de ligging als aan park, aan water, in het centrum en met vrij uitzicht. De inhoud van de woning is 100 m³. Het is nieuwbouw, dus de woning is nog niet eerder bewoond.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 28,6 procent van de koopwoningen een label A+ of beter, dus dit appartement zit in die groep.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend uit welk jaar het gebouw stamt. De overige gegevens, zoals het adres, de oppervlakte en het energielabel, zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt VGL-terrein?
VGL-terrein is een kleine buurt met 555 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon: 59 procent. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat." Een ander noemt het "gewoon een topbuurt geworden".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn AH XL en Aldi, beide op ongeveer 700 meter, en PLUS op 871 meter. Basisschool Harten4 zit op 270 meter, en het Theresialyceum voor voortgezet onderwijs op 249 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West is op 790 meter, en BENU Apotheek Jan Heijns op 642 meter. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Hart van Brabantlaan, op 152 meter. Daar stoppen de lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Op 423 meter ligt halte Tilburg, Prof. Cobbenhagenlaan met lijnen 2, 3, 4, 131 en 847. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1.134 meter.
Is dit appartement nieuwbouw?
Ja, de makelaar geeft aan dat het om nieuwbouw gaat. Het appartement is nog niet eerder bewoond. Het ligt op de 16e woonlaag van een portiekflat met 23 woonlagen. Het bouwjaar van het gebouw is niet vermeld in de advertentie, maar het is een nieuwbouwappartement.
