Een appartement op de 21e verdieping
Dit appartement aan de Hazelaarstraat 47A in Tilburg ligt op de 21e woonlaag van een portiekflat, met vrij uitzicht over de omgeving. Het is nieuwbouw, dus je stapt in een woning die nog niet eerder bewoond is. Met een vraagprijs van € 302.500 is dit de goedkoopste van de 26 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Ter vergelijking: het gemiddelde van de appartementen in Tilburg ligt op € 318.385.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet te zeggen hoe oud het gebouw is, al is het wel nieuwbouw. De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een woonoppervlakte van 50 m². Het appartement ligt aan een park, aan water, in het centrum en heeft vrij uitzicht, zoals de makelaar het omschrijft. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Leven in VGL-terrein
Met 555 inwoners is dit een compacte buurt, waar veel alleenstaanden wonen: 59 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 106 beoordelingen. Een van hen zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand. Naar het centrum 5 minuutjes fietsen." Een ander noemt het "gewoon een topbuurt geworden". De buurt VGL-terrein heeft relatief veel 65-plussers, een derde van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de AH XL of de Aldi, beide op ongeveer 700 meter, of bij de PLUS op 870 meter. Basisschool Harten4 zit op 264 meter, en het Theresialyceum voor voortgezet onderwijs op 242 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West is op 787 meter, de BENU Apotheek Jan Heijns op 649 meter. De bushalte Tilburg, Hart van Brabantlaan is op 157 meter en wordt bediend door lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Loever Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 47A, Tilburg
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de leeftijd van het gebouw kun je op basis van deze advertentie niets zeggen, al is de woning wel als nieuwbouw aangeboden.
Hoe is de woning geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt?
Met een vraagprijs van € 302.500 is dit appartement de goedkoopste van de 26 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 318.385. De prijs per vierkante meter is € 6.050, tegen een buurtgemiddelde van € 5.826.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een woonoppervlakte van 50 m². Het ligt op de 21e woonlaag van een portiekflat, met vrij uitzicht. Volgens de makelaar ligt de woning aan een park, aan water en in het centrum. Het is nieuwbouw, dus je stapt in een woning die nog niet eerder bewoond is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is nieuwbouw, wat vaak samengaat met een modern energielabel.
Hoe is het wonen in de buurt VGL-terrein?
De buurt heeft 555 inwoners, waarvan 59 procent van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand." Een ander noemt het "gewoon een topbuurt geworden".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De AH XL en de Aldi zitten op ongeveer 700 meter, de PLUS op 870 meter. Basisschool Harten4 is op 264 meter, het Theresialyceum op 242 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West zit op 787 meter en de BENU Apotheek Jan Heijns op 649 meter. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Hart van Brabantlaan, op 157 meter. Daar stoppen de lijnen 1, 2, 3, 4, 45, 131, 136, 137, 300, 301, 371 en 637. Ook zijn er haltes aan de Prof. Cobbenhagenlaan en de Philips Vingboonsstraat, op respectievelijk 417 en 547 meter. Het treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer.
