Een appartement op de 23e verdieping
Dit appartement op de 23e woonlaag van een portiekflat ligt aan een park, aan het water en in het centrum van Tilburg, met vrij uitzicht. Het is een nieuwbouwappartement en met een vraagprijs van € 302.500 is het de goedkoopste van de 26 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, daardoor is de bouwkundige staat niet in te schatten. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in deze buurt is € 318.385, dus deze prijs ligt daaronder. Kijk ook eens naar andere appartementen in Tilburg.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is 50 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De ligging aan het park en het water, gecombineerd met het vrije uitzicht, maakt het een bijzondere plek op hoogte.
VGL-terrein: een rustige buurt met veel ouderen
Met 555 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen: ongeveer een derde van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 106 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand. Naar het centrum 5 minuutjes fietsen." Een ander noemt het "gewoon een topbuurt geworden". De buurt VGL-terrein heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het appartementskarakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL of de Aldi, beide op ongeveer 700 meter, of bij de PLUS op 870 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen Basisschool Harten4 en het Theresialyceum om de hoek, op 264 en 242 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West zit op 787 meter en de BENU Apotheek Jan Heijns op 649 meter. De bushalte Tilburg, Hart van Brabantlaan is op 157 meter en wordt bediend door meerdere lijnen, waaronder 1, 2, 3 en 4. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarmee een complete stedelijke omgeving. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Loever Makelaardij op Funda en op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hazelaarstraat 51, Tilburg
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de bouwkundige staat van het appartement kun je op basis van de advertentie niets zeggen. Het energielabel is A++, wat een zuinig label is.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere koopwoningen in de buurt?
Met een vraagprijs van € 302.500 is dit appartement de goedkoopste van de 26 koopwoningen die nu in de buurt VGL-terrein te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 318.385 en de mediaanprijs is € 302.500. De prijs per vierkante meter is € 6.050, tegen een buurtgemiddelde van € 5.826 per m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is 50 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning ligt op de 23e woonlaag van een portiekflat, met een inhoud van 100 m³. Het is nieuwbouw en heeft energielabel A++.
Hoe is de ligging van het appartement?
De woning ligt aan een park, aan het water, in het centrum van Tilburg en heeft vrij uitzicht. De buurt VGL-terrein is klein met 555 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun omgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het een rustige buurt met weinig lawaai op straat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de AH XL en de Aldi op ongeveer 700 meter, en de PLUS op 870 meter. Basisschool Harten4 zit op 264 meter en het Theresialyceum op 242 meter. De huisartsenpraktijk Tilburg-West is op 787 meter en de BENU Apotheek Jan Heijns op 649 meter. Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Hart van Brabantlaan op 157 meter, met meerdere buslijnen waaronder 1, 2, 3, 4, 45 en 131. Daarnaast zijn er haltes op de Prof. Cobbenhagenlaan (417 meter) en de Philips Vingboonsstraat (547 meter). Treinstation Tilburg Universiteit ligt op 1.128 meter.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke gebiedsrisico's. Het energielabel A++ zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de bouwkundige staat.
