Noorderhoofdbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Heiligeweg in Krommenie is een moderne woning uit 2013 met energielabel A+. Met 57 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €325.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €406.694, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Zaanstad.
De buurt Noorderhoofdbuurt is een rustige wijk met een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is een fijne buurt, winkels zijn dichtbij en er is bijna nooit onrust." De buurt telt zo'n 2.295 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. De woningvoorraad bestaat voor 45% uit eengezinswoningen en 34% koopwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die naast de deur ligt op 134 meter. Ook PLUS op 285 meter en Albert Heijn op 688 meter zijn om de hoek. Basisschool De Hoeksteen vind je op 623 meter, en het Bertrand Russell college voor voortgezet onderwijs op 737 meter. De gemeente Zaanstad biedt verder ruime voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Heiligeweg 5D, Krommenie
De vraagprijs van €325.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€406.694). Het appartement is met 57 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per m² komt daarmee uit op ongeveer €5.702, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.962 per m². De prijs is dus marktconform voor een kleiner, modern appartement.
Energielabel A+ is het op een na zuinigste label. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage verwachte stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De buurt wordt door bewoners als rustig en fijn ervaren, met winkels dichtbij. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 2.161), maar de buurt oogt niet druk.
Ja, op loopafstand vind je basisschool De Hoeksteen (623 m) en het Bertrand Russell college voor voortgezet onderwijs (737 m). Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Ja, een park of plantsoen ligt op 400 meter afstand, dus op loopafstand. Ook de bibliotheek is op 1,2 km.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een fijne buurt, winkels zijn dichtbij en er is bijna nooit onrust.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.694 | €392.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.962 | – |
| Huurprijs | €1.833 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt, winkels zijn dichtbij en er is bijna nooit onrust.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €418.184 | €404.737 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.934 | – |
| Huurprijs | €1.600 p/m | €1.610 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Heiligeweg 5D, Krommenie
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
