Marktstraat 4C

De vraagprijs van €340.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€404.000). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 62 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per m² komt daarmee uit op ongeveer €5.484, wat boven het buurtgemiddelde van €4.483 per m² ligt. Het is dus een relatief hoge prijs per vierkante meter, maar de totale prijs is scherp.

De buurt scoort gemiddeld een 8,3 uit 10 op basis van vier beoordelingen. Bewoners noemen het een kindvriendelijke wijk met een groot park in de buurt en winkels op loopafstand. De sfeer is rustig en sociaal: buren laten elkaar met rust, maar staan voor elkaar klaar. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1914). In de buurt heeft 40% van de woningen label A, 10% label B en 10% label C. De overige 40% heeft een lager label.

Ja, de Aldi zit op 71 meter afstand, dus om de hoek. Albert Heijn en PLUS zijn op 393 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Pionier (413 meter) en Basisschool Toermalijn (469 meter).

Het treinstation Wormerveer ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar onder andere Zaandam en Amsterdam. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1854, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 50 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 10 stuks beperkt, dus de concurrentie kan groot zijn.