Helgoland 26
Broeckgouw, Edam-Volendam
Bekijk buurtEen nieuw appartement in Broeckgouw
Dit appartement uit 2023 ligt in de wijk Broeckgouw in Volendam, een buurt die volgens de CBS-cijfers relatief veel jonge gezinnen telt. Met een energielabel A+++ en een vraagprijs van 475.000 euro is dit een woning die qua prijs aan de hoge kant ligt, zeker als je kijkt naar appartementen in Edam-Volendam.
De woning zelf
Deze bovenwoning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een warmtepomp. Je hebt een balkon en de woning is gelegen op de tweede woonlaag. De VvE-bijdrage is 237,33 euro per maand. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 79 m², terwijl de makelaar 73 m² opgeeft.
Broeckgouw
Met ruim 2.800 inwoners en een groot aandeel kinderen tot 15 jaar, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98; een van hen zegt: "Heel gezellig buurt iedereen behulpzaam aardig veel kennis". Een ander noemt het "een hele leuke buurt met lieve buren". Het aantal misdrijven is met 29 per jaar relatief laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Vomar voor je dagelijkse boodschappen, en Basisschool de Blokwhere is twee straten verder. De huisartsenpraktijk Schilder en de apotheek zitten op ongeveer twee kilometer afstand. Buslijn 110 stopt bij de halte Volendam, Kimsterweg, op 332 meter. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 7,6 kilometer. De gemeente Edam-Volendam heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder nemassdeboer op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Helgoland 26, Volendam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 475.000 euro. Met een woonoppervlak van 73 m² volgens de makelaar komt dat neer op 6.507 euro per m². Het is een appartement uit 2023 met energielabel A+++.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is een bovenwoning op de tweede woonlaag, met een balkon. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming en een warmtepomp.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 237,33 euro per maand. Dit is een vast bedrag dat je maandelijks betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen.
Hoe is de buurt Broeckgouw?
Broeckgouw is een buurt met ruim 2.800 inwoners, waarvan een groot deel kinderen tot 15 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,98. Een bewoner zegt: "Heel gezellig buurt iedereen behulpzaam aardig veel kennis".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 405 meter zit Vomar voor boodschappen, en Basisschool de Blokwhere is op 238 meter. De huisartsenpraktijk Schilder is op 1.996 meter en de apotheek op 1.808 meter. Buslijn 110 stopt op 332 meter bij de halte Volendam, Kimsterweg.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden en van vliegverkeer 39 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau.
Statistieken van Broeckgouw
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Volendam
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn aardig
ik heb tot nu toe alleen maar leuke buren gehad waar ik goed mee op kon schieten, alle buren vinden dat volgens mij wel
Heel gezellig buurt iedereen behulpzaam aardig veel kennis
Statistieken van Volendam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.895 | €401.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.654 | – |
| Huurprijs | €3.900 p/m | €3.900 p/m |
Ervaringen van Edam-Volendam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mensen zijn aardig
Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis
Top en knusjes
ik heb tot nu toe alleen maar leuke buren gehad waar ik goed mee op kon schieten, alle buren vinden dat volgens mij wel
Heel gezellig buurt iedereen behulpzaam aardig veel kennis
Statistieken van Edam-Volendam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.895 | €401.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.654 | – |
| Huurprijs | €3.900 p/m | €3.900 p/m |
Locatie en voorzieningen
Helgoland 26, Volendam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
