Helperzoom 191
Coendersborg, Groningen
BuurtRustig wonen in Coendersborg
Dit appartement aan de Helperzoom in Groningen ademt de rust van een groene, statige buurt. Met 78 vierkante meter woonoppervlak uit 1965 is het een klassiek gelijkvloers appartement. De vraagprijs van €260.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien de gemiddelde prijs per vierkante meter in Coendersborg rond de €3.292 ligt. Vergelijkbare appartementen in Groningen worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar dit exemplaar valt op door zijn directe nabijheid van groen.
De buurt Coendersborg
Coendersborg is een rustige, groene wijk in het zuiden van Groningen, met veel oudere bewoners en eenpersoonshuishoudens. De buurt kenmerkt zich door ruime opzet en veel parken. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er geen specifieke feedback van bewoners, maar de cijfers spreken voor zich: het is een wijk met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8, wat duidt op veel alleenstaanden en stellen. De buurt Coendersborg biedt een oase van rust binnen de stad.
Leven in de straat
's Ochtends haal je snel je brood bij de Poiesz, die om de hoek ligt op twee minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn op tien minuten lopen ook een optie. Kinderen gaan naar de Groningse Schoolvereniging, een basisschool op loopafstand, of naar de Joseph Haydn-School. Voor voortgezet onderwijs is het Zernike College dichtbij. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar in Coendersborg geniet je vooral van de rust.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Helperzoom 191, Groningen
Is €260.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €260.000 is marktconform voor Coendersborg. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €263.333, en de mediaanprijs ligt ook op €260.000. Wel zijn er maar drie appartementen te koop, dus het aanbod is beperkt. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €302.744 weg, maar die waren gemiddeld 80 m² groot.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen met de stad. Met de auto ben je snel op de ringweg van Groningen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2235 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Wat is de staat van het energielabel?
In de buurt heeft 75% van de woningen label C en 25% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1965 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: Poiesz op 200 meter, Albert Heijn op 800 meter en Jumbo op 1 km. Ook zijn er basisscholen zoals de Groningse Schoolvereniging (284 m) en de Joseph Haydn-School (479 m). Het park of plantsoen ligt op slechts 200 meter, ideaal om te wandelen.
Hoe veilig is de buurt Coendersborg?
In de buurt zijn in totaal 89 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een stedelijke wijk. Het is een rustige buurt met veel oudere bewoners en eenpersoonshuishoudens. De sfeer is over het algemeen veilig en aangenaam.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
Verkochte woningen in Coendersborg stonden gemiddeld 27 dagen te koop. Dat is vrij snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. Houd er rekening mee dat het aanbod klein is: er staan momenteel slechts drie koopappartementen te koop.
