Een ruim appartement in Coendersborg
Aan de Helperzoom in Groningen vind je dit ruime appartement van 95 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. De woning uit 1967 heeft energielabel E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een huurprijs van 905 euro per maand zit dit aanbod marktconform voor appartementen in Groningen.
De buurt Coendersborg
Coendersborg is een rustige, groene buurt in het zuiden van Groningen, met veel jaren-dertig woningen en ruime opzet. Van de 3.160 inwoners is 53 procent alleenstaand, wat de buurt een gemengd karakter geeft. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk wonen, dicht bij het park en toch snel in de stad." De sfeer is gemoedelijk en de buurt Coendersborg heeft een dorps gevoel binnen de stad.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Poiesz, twee straten verder, of fiets je in vijf minuten naar de Albert Heijn. De kinderen kunnen naar de Groningse Schoolvereniging, om de hoek, of de Joseph Haydn-School, twee straten verder. Het Zernike College voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen. De gemeente Groningen heeft verder alles wat je nodig hebt, van winkels tot uitgaansgelegenheden.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Helperzoom 267, Groningen
Is de huurprijs van 905 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 905 euro per maand is marktconform voor een appartement van 95 vierkante meter in Coendersborg. De prijs ligt in lijn met wat je in deze buurt voor een woning van dit formaat mag verwachten. Het energielabel E kan wel betekenen dat je energiekosten hoger uitvallen dan bij een zuiniger label, dus houd daar rekening mee in je totale maandlasten.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Het label is opgesteld volgens de landelijke normen en geregistreerd in EP-Online. Label E betekent dat de woning minder zuinig is dan de hoogste labels, waardoor je hogere stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand van deze woning. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een korte fietstocht. Vanaf daar kun je gemakkelijk naar andere delen van de stad en verder reizen. De afstand is prima te doen voor dagelijks woon-werkverkeer.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Groningse Schoolvereniging ligt op 451 meter en de Joseph Haydn-School op 618 meter, beide voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is het Zernike College op 847 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 600 meter afstand, dus voor gezinnen met kinderen is dit een praktische buurt.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Poiesz op 223 meter. Op 897 meter vind je een Albert Heijn en op 1,1 kilometer een Jumbo. Een huisartsenpraktijk ligt op 1,5 kilometer. De buurt heeft verder een gemengde bevolking, met veel alleenstaanden en ook gezinnen, en een rustig, groen karakter.
Hoe is de buurt samengesteld?
Coendersborg telt 3.160 inwoners, waarvan 53 procent alleenstaand is. Ongeveer 23 procent van de huishoudens heeft kinderen, en 24 procent bestaat uit stellen zonder kinderen. De leeftijdsverdeling is redelijk evenwichtig, met 26 procent tussen 25 en 45 jaar en 26 procent boven de 65. Het is dus een gevarieerde buurt met verschillende bewoners.
