Een ruim appartement in het hart van Hilversum
Dit appartement aan de Herenstraat 88 zit midden in de levendige binnenstad van Hilversum, waar je 's ochtends je brood haalt bij de Dirk of Aldi om de hoek en 's avonds een restaurant op een steenworp afstand vindt. De advertentie vermeldde geen bouwjaar, maar dat deed niets af aan de ruime opzet van deze woning. Met 117 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink appartement, 72 procent groter dan het gemiddelde in de buurt. De huurprijs van 2450 euro lag 18 procent boven het buurtgemiddelde van 2078 euro, wat gezien de extra ruimte een marktconforme prijs was. Het energielabel B betekent dat je relatief zuinig woont. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Hilversum. Deze woning staat sinds 13 oktober 2026 niet meer online.
Leven in de Centrum-buurt
De buurt Centrum is een echte stadswijk, met 3755 inwoners en een hoge dichtheid van 4112 adressen per vierkante kilometer. Het is een buurt die vooral draait om alleenstaanden: 57 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7. Jongvolwassenen tussen 25 en 45 jaar vormen de grootste groep, met 44 procent van de bevolking. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De sfeer is stedelijk en levendig, met veel voorzieningen op loopafstand.
Dagelijkse routine in de straat
De Herenstraat ligt in het hart van het centrum, waar je dagelijkse boodschappen binnen handbereik zijn. De Dirk en Aldi vind je op twee straten verder, en de Albert Heijn ligt net iets verderop, op vijf minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is er de Junior Campus op vijf minuten lopen, en het St. Aloysius College voor voortgezet onderwijs ligt ook om de hoek. Het treinstation van Hilversum is op tien minuten lopen, en een park of plantsoen vind je op dezelfde afstand. De gemeente Hilversum biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, beide door Brick Brokers. De makelaar had de woning gepubliceerd op de eigen site en op Pararius, zonder bouwjaar te vermelden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Herenstraat 88, Hilversum
Was de huurprijs van 2450 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs lag 18 procent boven het buurtgemiddelde van 2078 euro, maar het woonoppervlak van 117 vierkante meter was 72 procent groter dan het gemiddelde van 68 vierkante meter in de buurt. Per vierkante meter betaal je ongeveer 21 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 31,49 euro ligt. Daarmee was de prijs per vierkante meter juist lager dan gemiddeld, ondanks de hogere totale huur.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online en betekent dat de woning relatief zuinig is. Het label zegt iets over de energieprestatie van het pand, maar niet over specifieke onderdelen zoals isolatie of de verwarmingsinstallatie. Je kunt verwachten dat de energiekosten bij label B beperkt blijven, maar concrete bedroegen stonden niet in de advertentie.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement zonder vermeld bouwjaar?
Het bouwjaar stond niet in de advertentie, dus daar was geen uitspraak over te doen. De onderhoudsstaat van de woning was niet gepubliceerd door de makelaar. Zonder bouwjaar en onderhoudsgegevens kun je geen conclusies trekken over de staat van het pand.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt?
In de buurt Centrum zijn in de CBS-data 777 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de drukte in een stedelijk centrum, maar niet over de ervaring op straat. De hoge bevolkingsdichtheid van 4112 adressen per vierkante kilometer betekent dat er veel mensen op elkaar leven, wat invloed kan hebben op de sfeer.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is goed voorzien. Een grote supermarkt ligt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter en een restaurant op 100 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder Junior Campus en het St. Aloysius College. Het treinstation ligt op 900 meter, dus je bent snel in de rest van het land.
Waarom stond er geen bouwjaar in de advertentie?
Brick Brokers had op de publicatiekanalen alleen de straat, prijs en oppervlakte vermeld, maar geen bouwjaar. Het bouwjaar stond niet in de advertentie.
