Neuweg 11B
Centrum, Hilversum
BuurtNieuwbouwappartement in het hart van Hilversum
Dit gloednieuwe appartement aan de Neuweg 11B is in 2024 opgeleverd en dat voel je aan alles. Met 63 vierkante meter woonruimte en energielabel A+++ is dit een van de zuinigste woningen die je nu kunt huren. De prijs van 1995 euro per maand ligt precies op de mediaan van wat er in de buurt wordt gevraagd, dus marktconform voor een woning die nog geen jaar oud is. Het aanbod van appartementen in Hilversum is beperkt, met twintig huurwoningen in de hele buurt.
Centrum, een bruisende buurt
De woning ligt in het Centrum van Hilversum, een buurt met 3755 inwoners waar het opvallend vaak om éénpersoonshuishoudens gaat: 57 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, wat de buurt een jonge, levendige sfeer geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, maar de cijfers spreken voor zich: veel alleenstaanden, weinig gezinnen met kinderen. De gemeente Hilversum is een van de meest stedelijke gemeenten van Nederland, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 4000 adressen per vierkante kilometer.
Het dagelijks leven rond de Neuweg
De Albert Heijn zit op 118 meter, dus voor een vers brood ben je er zo. Ook de Dirk op 393 meter en de Aldi op 516 meter zijn goed bereikbaar voor de wekelijkse boodschappen. Voor schoolgaande kinderen zijn er de Paulusschool en de Violenschool op loopafstand, en het St. Aloysius College voor voortgezet onderwijs ligt op 476 meter. Het treinstation van Hilversum is op 900 meter, en een restaurant vind je op 100 meter van de voordeur. Kortom, alles wat je dagelijks nodig hebt zit om de hoek.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Interhouse makelaars Hilversum & Almere op Funda en Pararius. De makelaar heeft de woning volledig gespecificeerd, inclusief bouwjaar, oppervlakte en energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Neuweg 11B, Hilversum
Is 1995 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van 1995 euro ligt precies op de mediaan van de twintig huurwoningen die nu in het Centrum van Hilversum worden aangeboden. De gemiddelde huurprijs in de buurt is 2078 euro, dus dit appartement zit daar iets onder. Met 63 vierkante meter en een bouwjaar van 2024 is de prijs per vierkante meter ongeveer 31,67 euro, wat iets boven het buurtgemiddelde van 31,49 euro ligt. Het is een marktconforme prijs voor een nieuwbouwappartement.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is het officiële label dat in EP-Online is geregistreerd. Voor een appartement uit 2024 is dit label gebruikelijk, omdat nieuwbouw moet voldoen aan strenge energie-eisen. Je kunt verwachten dat de energiekosten laag zijn, al geeft het label geen exacte bedragen. Het zegt vooral dat de woning goed isoleert en weinig energie verbruikt.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in het Centrum van Hilversum?
Op dit moment staan er twintig huurwoningen te huur in het Centrum van Hilversum. De prijzen variëren van 1395 tot 2700 euro per maand, met een gemiddelde van 2078 euro. De gemiddelde oppervlakte van deze woningen is 68 vierkante meter. Er zijn geen woningcorporatiewoningen bij, dus het aanbod bestaat volledig uit particuliere verhuur. In de afgelopen periode zijn er 104 woningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 22 dagen.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation van Hilversum ligt op 900 meter van de Neuweg 11B. Dat is ongeveer elf minuten lopen. Het station biedt verbindingen naar verschillende steden in de regio, al worden specifieke bestemmingen niet in de advertentie genoemd. Voor wie met de trein reist, is dit een prima uitgangspunt. De afstand is kort genoeg om te lopen, maar je kunt ook de fiets pakken.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Neuweg?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn zit op 118 meter, de Dirk op 393 meter en de Aldi op 516 meter. Ook de Hoogvliet op 547 meter en de AH to go op 750 meter zijn dichtbij. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 24 supermarkten te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen, de dichtstbijzijnde supermarkt is letterlijk om de hoek.
Wat voor scholen liggen er rondom deze woning?
Binnen loopafstand zijn er verschillende scholen. De Paulusschool (basisonderwijs) ligt op 432 meter en de Violenschool (basisonderwijs) op 468 meter. Voor voortgezet onderwijs is het St. Aloysius College op 476 meter en de Mediaschool op 523 meter. Ook de Junior Campus (basisonderwijs) zit op 517 meter. In totaal zijn er 63 scholen binnen vijf kilometer, dus er is genoeg keuze voor gezinnen met kinderen.
