Amstel III deel A/B-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hiraistraat ligt in Amsterdam-Zuidoost, een deel van de stad dat bekend staat om zijn stedelijke energie. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel, dus over de bouwkundige staat en het energieverbruik is niets bekend. Met een huurprijs van €1.303 per maand zit dit aanbod 27% onder het buurtgemiddelde van €1.774, wat het een opvallend betaalbaar alternatief maakt binnen het appartementen in Amsterdam.
De buurt Amstel III deel A/B-Noord is een jonge, dynamische buurt: 65% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 62% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners. De buurt telt zo'n 980 inwoners en kent een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen in de buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 600 meter, of de Lidl op 850 meter. Iets verderop, op ruim een kilometer, liggen Vomar, Albert Heijn en Jumbo. Basisschool IKC Metropool zit letterlijk naast de deur, op 65 meter, en de Amsterdam International Community School is op 730 meter. Het treinstation ligt op 800 meter, en een park of plantsoen vind je op 600 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder volop stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Hiraistraat 3C44, Amsterdam
De huurprijs ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €1.774, dus relatief laag voor de buurt. Het woonoppervlak van 59 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 445 m², wat het prijsverschil deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is AH to go op 596 meter, gevolgd door Lidl op 857 meter. Verderop vind je Vomar, Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 1,1 tot 1,2 kilometer.
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen.
vb&t Verhuurmakelaars heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €629.117 | €592.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.925 | – |
| Huurprijs | €1.795 p/m | €1.870 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
My nighboorhood has some problems with security and trash. Also people are a bit dirty sometimes.
Hep veel ervaring mooie buurt gezelig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €629.117 | €592.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.925 | – |
| Huurprijs | €1.795 p/m | €1.882 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.148 | €697.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.904 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Hiraistraat 3C44, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
