Appartement te koop: Hoefkade 723, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenHoefkade 723

Hoefkade 723

Schildersbuurt-West, Den Haag

€ 450.000
Buurt Schildersbuurt-West, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Al 101 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 60 dagen
Lidl op 150m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruim appartement in een levendige Haagse buurt

Dit appartement aan de Hoefkade in Den Haag is een fijne plek voor wie houdt van stadsleven. Met 118 m² woonoppervlak is het flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het appartement is gebouwd in 2004 en heeft energielabel A, dus je kunt rekenen op een zuinige woning. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de extra ruimte die je krijgt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een idee van het aanbod.

De buurt: Schildersbuurt-West

Schildersbuurt-West is een bruisende stadswijk met een mix van culturen en een levendige sfeer. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,5. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is super gezellig. Iedereen kent elkaar en niemand heeft problemen met elkaar." Een ander noemt het "een hele prettige buurt, maar er gebeurt hier van alles en nog wat." De buurt is dichtbevolkt, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Schildersbuurt-West heeft een stedelijkheidsgraad van 1, wat betekent dat het zeer stedelijk is.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek zit op 181 meter. Ook de SPAR express is dichtbij, op 374 meter. Voor een uitgebreidere boodschappenronde is er een Albert Heijn op tien minuten lopen. In de buurt zijn verschillende basisscholen, zoals De Parachute en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Sint-Maartenscollege of Gymnasium Novum. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Over de aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Yuvam Makelaardij B.V. aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds24 mei 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 450.000
Prijs per m²€ 3.814

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte119 m²
ObjectoppervlakteKadaster118 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2004

Veelgestelde vragen

Over Hoefkade 723, 'S-Gravenhage

Is de prijs van €450.000 eerlijk voor dit appartement?

De vraagprijs van €450.000 ligt 31% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€343.375). Maar het appartement is met 118 m² ook 46% groter dan het buurtgemiddelde van 81 m². Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €373.198 weg. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het energielabel A rechtvaardigen dat deels.

Hoe is de sfeer in Schildersbuurt-West?

Bewoners geven de buurt een 6,5 op basis van drie beoordelingen. Ze noemen het gezellig en sociaal: "Iedereen kent elkaar en niemand heeft problemen met elkaar." Wel wordt het verkeer als irritant ervaren. Het is een levendige stadswijk met veel voorzieningen om de hoek.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute (3067 m) en Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (3351 m). Voor voortgezet onderwijs zijn er het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum, beide op ongeveer 3,8 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 75% van de woningen label A+ of beter, dus dit is een goede score. Je kunt lage energiekosten verwachten.

Zijn er veel koopwoningen in de buurt?

In Schildersbuurt-West is 23% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Er staan momenteel 8 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €343.375. Dit appartement is met €450.000 een van de duurdere opties.

6.5
Bewoners geven Schildersbuurt-West een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Schildersbuurt-West

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
4.6
Wasim
Gezin · Appartement
28-12-2025
Heel fijn maar saai

Het is een hele prettige buurt, maar er gebeurt hier van alles en nog wat. Gelukkig heb je hier ook aardige mensen die weleens met je willen praten.

6.1
Smi
Overig · Appartement
07-05-2025
Gezellig maar irritant verkeer

Altijd mijn zin gehad in deze buurt op het verkeer na

8.6
Aliyah benali
Gezin · appartement
03-11-2023
Gezelligheid

Mijn buurt is super gezellig. Iedereen kent elkaar en niemand heeft problemen met elkaar. We zien elkaar als een familie broer en zus. Ik voel mij veilig hier.

Statistieken van Schildersbuurt-West

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,5k0-15
2,2k15-25
4,4k25-45
3,6k45-65
1,6k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend47%
Zonder kinderen17%
Met kinderen37%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 155%
HAVO/VWO, MBO 2-431%
HBO-WO15%
Herkomst
Nederland8%
Europa13%
Buiten Europa79%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €364.268€349.750
Koop per m² €4.131
Huurprijs €946 p/m€834 p/m
Huur per m² €36 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²28%
60-89 m²45%
90-119 m²18%
120-159 m²8%
160 m² en meer1%
Aanbod
Te koop62%
Te huur38%
Bouwjaar
Voor 194539%
1970-19902%
1990-201023%
Na 201036%
Energielabels
A+20%
A27%
B19%
C10%
D8%
E8%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Hoefkade 723, 'S-Gravenhage

Lidl
Wesselsstraat 500
150m
SPAR express
Kaapseplein 100
338m
Albert Heijn
Steijnlaan 106
1029m
Albert Heijn
Goeverneurplein 20
1174m
Aldi
Van der Kunstraat 75
1235m
PLUS
Heeswijkplein 200
1292m
Albert Heijn
Apeldoornselaan 266
1419m
Albert Heijn
Grote Marktstraat 5 -7
1509m
SPAR express
Laan 5-7
1522m
Albert Heijn
Johanna Westerdijkplein 64
1543m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202261 dB
Spoorwegen peiljaar 202340 dB
Vliegverkeer peiljaar 202221 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2004
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving141 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case11 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt98,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHoefkade 723, 'S-Gravenhage
Bekijk