Appartement te koop: Spuistraat 66D, 'S-Gravenhage
Verkocht onder voorbehoud
KopenDen HaagAppartementenSpuistraat 66D

Spuistraat 66D

Voorhout, Den Haag

€ 450.000
Buurt Voorhout, 'S-GravenhageBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 35m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een appartement in het bruisende hart van Den Haag

Dit appartement aan de Spuistraat in Den Haag biedt een unieke kans om in het centrum te wonen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €450.000 ligt deze woning 31% onder het buurtgemiddelde van €653.000, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.

Buurt Voorhout: rustig wonen met levendigheid om de hoek

De buurt Voorhout is een rustige wijk in het centrum van Den Haag. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Meer weten over de buurt Voorhout?

Dagelijks leven in de Spuistraat

Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die op 30 meter afstand ligt. Ook Ekoplaza en Jumbo zijn om de hoek. Basisscholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand, zoals De Parachute op ruim twee kilometer. De gemeente Den Haag biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Atta Makelaars en Vastgoed Nederland. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds26 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 450.000
Prijs per m²€ 8.824
VvE-bijdrage€ 189,79 p.m.

Energie

EnergielabelA++
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingWarmtepomp
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte61 m²
ObjectoppervlakteKadaster51 m²
Inhoud206 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op3e woonlaag

Bouw

Soort woningPortiekflat (appartement)
Bouwjaar1927
Type omgevingIn centrum en in woonwijk

Buitenruimte

BalkonDakterras aanwezig

Ligging

GemeenteDen Haag

Veelgestelde vragen

Over Spuistraat 66D, 'S-Gravenhage

Is €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €450.000 ligt 31% onder het gemiddelde van €653.000 in de buurt. Het appartement is met 51 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar de absolute prijs is scherp voor een centrumlocatie.

Hoe is de buurt Voorhout om in te wonen?

Voorhout is een rustige buurt in het centrum van Den Haag, met een bruisende winkelstraat om de hoek. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en veel voorzieningen op loopafstand.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, op 30 meter afstand zit een Albert Heijn. Ook Ekoplaza (146 m), nog een Albert Heijn (167 m) en Jumbo (276 m) zijn dichtbij.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Atta Makelaars heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

8.0
Bewoners geven Centrum een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Centrum

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.5
Mareyn _
Student · Tussenwoning
Voorhout24-02-2026
Bruisend

Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek

8.6
Nousch
Samenwonend · Appartement
Zuidwal30-10-2024
Multiculturele buurt met veel voorzieningen

Toenemend groen, alles in de buurt.

6.6
Svenja
Samenwonend · appartement
Zuidwal06-11-2023
Binnenstadt

Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.

8.1
M
Gezin · appartement
Kortenbos30-10-2023
Nette buurt

Goed en bereikbaar, af en toe wel pakeer problemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren. Zeker aan te raden om hier te wonen.

Statistieken van Centrum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,1k0-15
3,1k15-25
9,2k25-45
4,9k45-65
2,8k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend63%
Zonder kinderen23%
Met kinderen14%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-433%
HBO-WO45%
Herkomst
Nederland35%
Europa21%
Buiten Europa44%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €635.000€534.216
Koop per m² €5.850
Huurprijs €2.466 p/m€2.276 p/m
Huur per m² €24 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²25%
60-89 m²34%
90-119 m²24%
120-159 m²10%
160 m² en meer8%
Aanbod
Te koop57%
Te huur43%
Bouwjaar
Voor 194556%
1945-19702%
1970-199013%
1990-201016%
Na 201012%
Energielabels
A+13%
A34%
B12%
C16%
D10%
E7%
F3%
G5%

Locatie en voorzieningen

Spuistraat 66D, 'S-Gravenhage

Albert Heijn
Hofweg 11
35m
Ekoplaza
Grote Marktstraat 177
140m
Albert Heijn
Grote Marktstraat 55 A
167m
Jumbo
Grote Marktstraat 24
280m
SPAR
Korte Poten 9
332m
Albert Heijn
Grote Marktstraat 5 -7
375m
SPAR express
Laan 5-7
437m
Ekoplaza
Kerkplein 6a
452m
Albert Heijn
Torenstraat 27
500m
Albert Heijn
Turfmarkt 103
520m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202255 dB
Spoorwegen peiljaar 202335 dB
Vliegverkeer peiljaar 202220 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1927
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied83,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20501,2%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving56 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case96 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Verhoogd
Verhard oppervlak in de buurt94,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSpuistraat 66D, 'S-Gravenhage
Bekijk