21 uur geleden ontdekt
De Esch, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Hoge Filterweg in Rotterdam is een fijne plek om te wonen. Met 85 vierkante meter woonoppervlak heb je genoeg ruimte, en de huur van €1.083 per maand ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €1.565. Dat maakt dit aanbod scherp geprijsd. Het appartement is onderdeel van het aanbod appartementen in Rotterdam.
De Esch is een groene buurt met een mix van jong en oud. Van de bewoners is 31% tussen de 25 en 45 jaar, en 20% is 65 jaar of ouder. Het is een rustige buurt, met veel eenpersoonshuishoudens (62%). Een park of plantsoen vind je op nog geen 100 meter afstand, dus groen is nooit ver weg. De buurt De Esch heeft een dorps karakter midden in de stad.
In de ochtend haal je snel een vers brood bij PLUS, twee straten verder. Voor de kinderen is Basisschool de Esch om de hoek, en ook kinderdagverblijf en huisarts zijn dichtbij. De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS of SPAR express, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Hoge Filterweg 24, Rotterdam
De huurprijs ligt 31% onder het gemiddelde van €1.565 in de buurt. Het is daarmee aan de lage kant voor een appartement van 85 m². De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €16,08, wat bij 85 m² neerkomt op ongeveer €1.367. Deze woning zit daar dus duidelijk onder.
De Esch is een groene, rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens (62%). De bevolking is gemengd: 31% is tussen 25 en 45 jaar, 20% is 65 jaar of ouder. Er is een park op 100 meter afstand, en voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn dichtbij.
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen.
Ja, Basisschool de Esch ligt op 460 meter, en ook Agnes, De Nieuwe Haven en pcb De Ontmoeting zijn binnen 1,4 kilometer te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 2,4 kilometer.
De huurprijs is €1.083 per maand. Daarnaast betaal je normaal gesproken nog servicekosten en energie, maar die zijn niet in de advertentie vermeld.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.100 | €422.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.842 | – |
| Huurprijs | €1.565 p/m | €1.425 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder
Veel mensen gooien alles gewoon op straat en de gemeente rotterdam laten het ook gewoon leggen. Veder is het best leuk wonen.
leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.999 | €459.288 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.438 | – |
| Huurprijs | €2.110 p/m | €2.084 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.633 | €437.993 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.132 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Hoge Filterweg 24, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
