Verkocht onder voorbehoud
Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Laan Op Zuid straalt moderne luxe uit. Met energielabel A+ ben je verzekerd van lage stookkosten. De huurprijs van €1.229 ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €2.028, wat het een scherpe aanbieding maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een levendige stadswijk met een mix van culturen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,25. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving". Enkele bewoners: "Dichtbij centrum, super fijn" en "Ik voel me veilig in mijn buurt". De buurt telt veel jonge huishoudens en is zeer stedelijk met een hoge dichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express om de hoek (twee straten verder) of naar Albert Heijn op vijf minuten lopen. Basisschool De Clipper en De Gouden Griffel zitten op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen zoals metro, tram en restaurants op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Laan Op Zuid 1790, Rotterdam
Ja, de huurprijs van €1.229 ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €2.028. Het appartement is wel kleiner (59 m²) dan het gemiddelde in de buurt (100 m²). Voor een nieuwbouwappartement met energielabel A+ is dit een scherpe prijs.
Energielabel A+ is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Bewoners geven aan zich veilig te voelen. In de buurt zijn 510 misdrijven geregistreerd, maar dat is niet uitzonderlijk voor een zeer stedelijk gebied. Een bewoner zegt: "Ik voel me veilig en op mijn gemak."
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Clipper (391 m) en De Gouden Griffel (415 m). Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, de Heldringschool (379 m).
Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1,4 km afstand. Daarnaast zijn er metro- en bushaltes in de buurt, al is bus 77 volgens een bewoner helaas verdwenen.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 km afstand, dus op loopafstand.
De sfeer is gemengd: bewoners noemen het gezellig en rustig, maar er zijn ook geluiden over burenruzies en overlast bij de supermarkt. Over het algemeen voelen bewoners zich er prettig.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
Vaak hebben buren ruzie met hun familie en word er buiten geschreeuwd, er word ook veel verbouwd in de omgeven van vroeg tot laat, en soms hangen er rare mensen rond bij de supermarkt wanneer het wat donkerder begint te worden. De bussen, metros en trein zijn allemaal dichtbij, maar het wel jammer dat bus 77 weg is, omdat ik nu best ver moet lopen om daar te komen. Er is niet echt veel natuur, omdat ik bijna midden in de stad woon. Ook naar de metro’s toe lopen is wel een aardig stukje. Daar naast vind ik mijn buurt erg fijn. Ik voel me veilig en op mijn gemak.
De lift is altijd kapot…….en wordt vies achtergelaten. Buren zijn wel oke, er wordt niet veel gecommuniceerd maar er wordt wel geroet af en toe. Ik voel me veilig in mijn buurt. Er zijn niet echt leuke speeltuins in de buurt wat heel jammer is…
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.162 | €472.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.974 | – |
| Huurprijs | €2.067 p/m | €1.890 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.508 | €455.523 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.836 | – |
| Huurprijs | €1.916 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.604 | €438.153 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.141 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Laan Op Zuid 1790, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
