Een compact appartement in het centrum van Den Haag
Aan de Hoge Zand 13, midden in de levendige binnenstad van Den Haag, vind je dit appartement van 63 m². Het is een woning uit 1944 met energielabel C, wat betekent dat je een redelijk zuinige woning kunt verwachten. Met een huurprijs van €1.600 per maand zit je hier aanzienlijk onder het gemiddelde van andere appartementen in Den Haag, dat ligt namelijk op €2.382. Daar staat tegenover dat het oppervlak ook kleiner is dan wat er in de buurt gemiddeld wordt aangeboden.
De buurt Zuidwal
De buurt Zuidwal is een multiculturele buurt met veel voorzieningen, zoals een bewoner het verwoordt: "Toenemend groen, alles in de buurt." Een ander noemt het een "Binnenstadt": heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets, met een park en twee bossen op loopafstand. In het weekend is het er meestal druk op straat en 's nachts kan de sfeer soms onveilig voelen, aldus diezelfde bewoner. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,6. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 67 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. Albert Heijn zit op 271 meter, SPAR express op 289 meter en Jumbo op 364 meter, allemaal om de hoek. Ook Ekoplaza is met 495 meter goed bereikbaar. Voor kinderen zijn er scholen in de omgeving, al liggen die wat verder weg: basisschool De Parachute op 2,5 kilometer en het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs op 3,3 kilometer. De gemeente Den Haag biedt met deze ligging een stedelijk leven met alles binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huizenbalie.nl op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoge Zand 13, 'S-Gravenhage
Is €1.600 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.600 ligt 33 procent onder het buurtgemiddelde van €2.382. Wel is het oppervlak van 63 m² kleiner dan het gemiddelde van 112 m² in de buurt. Daarmee is de prijs per vierkante meter relatief gunstig, maar het is aan jou om te bepalen of de grootte past bij wat je zoekt.
Hoe zit het met de energiekosten bij energielabel C?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog steeds te maken krijgen met behoorlijke stookkosten, afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de officiële registratie.
Wat voor buurt is Zuidwal?
Zuidwal is een multiculturele buurt met veel voorzieningen, zoals bewoners aangeven. Het is heel centraal gelegen in de winkelbuurt en goed bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen liggen op loopafstand. In het weekend is het er druk op straat en 's nachts kan de sfeer soms onveilig voelen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 271 meter, SPAR express op 289 meter en Jumbo op 364 meter. Ook Ekoplaza is met 495 meter dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De buurt is verder goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals een bewoner aangeeft.
Zijn er scholen in de omgeving?
In de omgeving zijn verschillende scholen te vinden. Basisschool De Parachute ligt op 2,5 kilometer en het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs op 3,3 kilometer. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen een straal van 5 kilometer.
