Hongerlandsedijk 1432
De Dijk, Nissewaard
Bekijk buurtEen ruim appartement in Spijkenisse
Dit appartement aan de Hongerlandsedijk voelt meteen ruim en licht. Het is gebouwd in 2020, dus je stapt in een moderne woning met energielabel A, het zuinigste label, wat lage stookkosten betekent. Met 129 m² woonoppervlak is het 25% groter dan het buurtgemiddelde van 103 m². De vraagprijs van €745.000 ligt 43% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€521.944), dus aan de hoge kant. Ter vergelijking: in de hele gemeente worden appartementen in Nissewaard gemiddeld voor een lager bedrag per vierkante meter aangeboden.
De Dijk: rustig en groen
De buurt De Dijk is een rustige wijk in Spijkenisse, met veel 65-plussers (910 van de 1560 inwoners). Er zijn relatief weinig kinderen, en de meeste huishoudens bestaan uit één of twee personen. De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit appartementen, en iets meer dan de helft is koop. Het is een groene buurt: op twee minuten lopen ligt een park of plantsoen. De buurt De Dijk heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk), met een hoge adressendichtheid.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk (om de hoek, 755 m) of Albert Heijn (twee straten verder, 844 m). Ook Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: obs De Piramide, locatie Elementen (op 672 m) en cbs De Hoeksteen (op 1078 m). Het voortgezet onderwijs zit op 778 m met o.s.g. De Ring van Putten. De gemeente Nissewaard biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, restaurants en een bibliotheek.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mudde Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hongerlandsedijk 1432, Spijkenisse
Is de prijs van €745.000 reëel voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 43% boven het buurtgemiddelde van €521.944, maar het appartement is ook 25% groter dan gemiddeld (129 m² versus 103 m²). De prijs per m² is daarmee hoger dan het buurtgemiddelde van €5.097. Of het reëel is, hangt af van wat je zoekt: je betaalt voor een modern, groot en zuinig appartement in een rustige buurt.
Hoe is de buurt De Dijk om in te wonen?
De Dijk is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Er zijn weinig kinderen, dus het is er over het algemeen stil. De woningvoorraad bestaat vrijwel alleen uit appartementen. Er is een park op loopafstand en de stedelijke voorzieningen van Spijkenisse zijn dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt hebben alle koopwoningen label A of A+, dus dit is normaal voor nieuwbouw in deze wijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Piramide (672 m) en cbs De Hoeksteen (1078 m). Voor voortgezet onderwijs is o.s.g. De Ring van Putten op 778 m. Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 15,5 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de auto of bus ben je er in ongeveer 20 minuten.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 2020?
Het bouwjaar is 2020, dus de woning is relatief nieuw. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie, maar nieuwbouw heeft doorgaans weinig direct onderhoud nodig.
Statistieken van De Dijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €521.944 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.097 | – |
| Huurprijs | €1.492 p/m | €1.410 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van De Elementen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Tankstation is in de straat gelegen en veel mensen gooien afval in de straat. Daardoor zie je soms ongedierte lopen.
Prachtige buurt met mooie huizen en een heerlijke sfeer, iedereen houd rekening met elkaar, het is fantastisch. Er zijn wel veel kleine kinderen, maar dat is te verwachten bij deze buurt. Ook een mooie nieuwbouwwijk met veel mooie huizen en weinig vernieling.
Statistieken van De Elementen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.916 | €587.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.045 | – |
| Huurprijs | €3.356 p/m | €3.295 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Nissewaard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Statistieken van Nissewaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.386 | €347.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.649 | – |
| Huurprijs | €2.717 p/m | €2.679 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hongerlandsedijk 1432, Spijkenisse
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
