Elementenweg 88
De Haven, Nissewaard
BuurtEen nieuwbouwwoning in De Haven
Deze tussenwoning uit 2025 staat in De Haven, een jonge wijk in Spijkenisse waar bijna alles na 2010 is gebouwd. Met een vraagprijs van 620.000 euro zit de woning aan de hoge kant, zeker vergeleken met de tussenwoningen in Nissewaard.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 478 m³ en de woonoppervlakte is 135 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. De achtertuin is 48 m² en ligt op het noordoosten. Er is een parkeerplaats. De woning is volledig geïsoleerd en heeft deels vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het energielabel is A++++, een zuinig label.
De Haven
Met 930 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,85, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prachtige buurt met mooie huizen en een rustige sfeer." Een ander noemt het "Industrieel gebied, maar erg rustige omgeving." De buurt De Haven heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dirk en Albert Heijn liggen om de hoek, op 101 en 232 meter. Basisschool De Morgenster is op 877 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten op 254 en 271 meter. Buslijn 281 en 902 stoppen op 241 meter bij de halte Spijkenisse, Elementenweg. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 9,4 kilometer. De gemeente Nissewaard heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is 535.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 16% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is het afgelopen jaar gestegen van 235.000 naar 535.000 euro. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Elementenweg 88, Spijkenisse
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is 620.000 euro. De WOZ-waarde is 535.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 16% boven de WOZ-waarde. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.889 euro, terwijl deze woning 4.593 euro per m² vraagt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers. Er is 1 badkamer en de woning telt 3 woonlagen. De woonoppervlakte is 135 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is 535.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 16% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is het afgelopen jaar gestegen van 235.000 naar 535.000 euro.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Dirk op 101 meter en Albert Heijn op 232 meter. Op ongeveer een kilometer liggen ook Aldi en Lidl. Er zijn in totaal 24 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is de buurt De Haven?
De Haven is een jonge buurt met 930 inwoners, waarvan 59% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,85, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prachtige buurt met mooie huizen en een rustige sfeer."
Welke scholen liggen in de buurt?
Basisschool De Morgenster ligt op 877 meter, en cbs De Rank op 990 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn o.s.g. De Ring van Putten op 947 meter en Penta De Oude Maas op 978 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Spijkenisse, Elementenweg op 241 meter, met buslijnen 281 en 902. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 9,4 kilometer.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++++, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd en heeft deels vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een achtertuin van 48 m², gelegen op het noordoosten. Verder is er een parkeerplaats.
