Hoofdstraat 3E
Kern Zee, Noordwijk
BuurtEen appartement met zeezicht in de buurt
Dit appartement aan de Hoofdstraat 3E ligt in de kern van Noordwijk, op loopafstand van het strand en de boulevard. Met een vraagprijs van € 425.000 zit deze woning boven het gemiddelde van de twee andere koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, maar de ligging en het onderhoudsniveau zijn bijzonder. Het is een appartement uit 2001 met energielabel A, een zuinig label dat je niet vaak ziet in deze buurt. De vraagprijs is marktconform voor wat dit type woning in deze omgeving oplevert. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Noordwijk.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonkamer is ruim en heeft openslaande deuren naar een zonneterras op het oosten, waar je in de ochtendzon kunt zitten. Het balkon is een fijne extra buitenruimte. De woning heeft een inhoud van 201 m³ en wordt verkocht met een VvE, waarvan de maandelijkse bijdrage € 268 bedraagt.
Kern Zee, een levendige buurt
Met ruim 860 inwoners is dit een compacte buurt waar veel alleenstaanden wonen, zo'n 60 procent van de huishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt, genoeg te doen en fijne buren", en noemt het strand en de winkels als grote pluspunten. Een ander vertelt: "De mensen uit de buurt zijn erg verschillend. Maar toch passen we allemaal goed bij elkaar." De sfeer is gemoedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Deze buurt Kern Zee heeft een mix van jong en oud, en het is er nooit saai.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar, op nog geen 250 meter van de voordeur. Voor de kinderen is er basisonderwijs op een kilometer afstand, en het voortgezet onderwijs ligt op 1,6 kilometer. De huisarts, Praktijk Nieuwe Zeeweg, zit op 800 meter, en de Duinrand Apotheek op 870 meter. De bushalte Huis ter Duinstraat is om de hoek, met lijn 20, en het Picképlein op 335 meter biedt lijnen 20, 23, 90, 361 en 385. Het treinstation Voorhout ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Noordwijk is goed ontsloten, zowel voor lokaal vervoer als voor de regio.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die op gebiedsniveau gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 43 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorham Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat 3E, Noordwijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 425.000. In de buurt Kern Zee staan op dit moment twee koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van € 387.000. De vraagprijs van dit appartement ligt daarboven, maar het prijsoordeel is marktconform, wat betekent dat de prijs in lijn is met wat vergelijkbare woningen in deze omgeving opbrengen. De prijs per vierkante meter is € 6.967, gebaseerd op de makelaar-opgave van 61 m².
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de belangrijkste kenmerken?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is gebouwd in 2001 en heeft energielabel A. Er is een zonneterras op het oosten en een balkon. De inhoud is 201 m³. Het appartement maakt deel uit van een VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 268. Volgens de BAG is het woonoppervlak 69 m², terwijl de makelaar 61 m² opgeeft.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
Op adresniveau zijn er indicaties, die op gebiedsniveau gelden en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 43 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt en hoe is de bereikbaarheid?
De Vomar-supermarkt ligt op 241 meter. Basisonderwijs is op 1 kilometer, voortgezet onderwijs op 1,6 kilometer. De huisarts zit op 789 meter en de apotheek op 869 meter. De bushalte Huis ter Duinstraat is op 52 meter met lijn 20, en het Picképlein op 335 meter met lijnen 20, 23, 90, 361 en 385. Het treinstation Voorhout ligt op 3,9 kilometer.
Hoe is de buurt Kern Zee om in te wonen?
Kern Zee is een compacte buurt met ruim 860 inwoners, waarvan 60 procent alleenstaand is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooie buurt, genoeg te doen en fijne buren", en waardeert het strand en de winkels. Een ander zegt: "De mensen uit de buurt zijn erg verschillend. Maar toch passen we allemaal goed bij elkaar." De sfeer is gemoedelijk en levendig.
-f19d7e14.webp)
-a9807c29.webp)
-0a2bd6a8.webp)
