Bomenbuurt, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Ieplaan in Rijswijk combineert de charme van 1928 met een energielabel B. Met 72 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €325.000 ligt 41% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Rijswijk.
De buurt Bomenbuurt is een rustige wijk met veel groen. Het park of plantsoen is op loopafstand. De buurt telt ruim 3.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt een klassieke uitstraling geeft.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 337 meter, of bij Ekoplaza en Aldi, beide op loopafstand. Basisscholen zoals KC de Telescoop en de PCBS Groen van Prinsterer zijn binnen 1,5 kilometer te vinden. De gemeente Rijswijk biedt verder voldoende voorzieningen voor een comfortabel leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Taco Verbeek NVM Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ieplaan 149, Rijswijk
De vraagprijs van €325.000 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de Bomenbuurt (€553.455). Houd er rekening mee dat dit appartement met 72 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 118 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is laag voor de buurt.
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning relatief zuinig is qua energieverbruik. In de Bomenbuurt heeft 27,3% van de koopwoningen label A en 3% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2881 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC de Telescoop (1,5 km) en PCBS Groen van Prinsterer (1,6 km). Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 2,6 km afstand.
Het bouwjaar is 1928, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel B suggereert dat er in ieder geval energiezuinige maatregelen zijn genomen, maar voor specifieke details over de staat van het pand kun je het beste de makelaar raadplegen.
Op dit moment staan er 33 koopwoningen te koop in de Bomenbuurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen is 39 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.455 | €439.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €4.700 p/m | €4.500 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Rustige buurt vlakbij winkels en OV genoeg speelgelegenheid voor kinderen. Veel groen in en rond de buurt.
Het is een fijne buurt waar je makkelijk contact kan leggen met buren. Goede bereikbaarheid naar centrum Den Haag en Rotterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.602 | €419.625 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.724 | – |
| Huurprijs | €3.465 p/m | €3.475 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €521.285 | €455.887 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.593 | – |
| Huurprijs | €2.049 p/m | €1.976 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ieplaan 149, Rijswijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-86279376.webp)
-430e0045.webp)
