Ierlandstraat 145
Kruidenbuurt, Haarlem
Bekijk buurtEen appartement met vrij uitzicht in Haarlem
Dit appartement aan de Ierlandstraat 145 ligt in de Kruidenbuurt, een buurt in Haarlem. Met een vraagprijs van €359.500 is dit een scherpe prijs voor een appartement in deze stad. Het is een van de appartementen in Haarlem die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1964 heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m² en ligt op de 6e woonlaag. Er is een balkon aanwezig en het appartement heeft dubbel glas. De verwarming is blokverwarming en het is volle eigendom.
De Kruidenbuurt
Met ruim 2.200 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29; een van hen zegt: "hele fijne en mooie buurt." Een ander noemt het "Fijne buurt". De buurt Kruidenbuurt heeft een woningvoorraad van ruim 1.200 woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 157 meter of SPAR express op 431 meter. Basisschool OBS de Piramide zit op 286 meter en het Haarlem College op 300 meter. De huisartsenpraktijk V.S. Puite zit op 540 meter en de apotheek op 175 meter. Bus 73 stopt op 81 meter bij de halte Haarlem, Europaweg/Spaarne Gasth. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 2,4 kilometer. Dit alles in de gemeente Haarlem.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €385.000, peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 7% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 73% gestegen, van €223.000 naar €385.000. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Het overstromingsrisico is laag, maar de hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Overspaern Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ierlandstraat 145, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €359.500. De WOZ-waarde is €385.000, peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 7% onder de WOZ-waarde. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 81 m², wat neerkomt op €4.438 per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woning ligt op de 6e woonlaag en heeft een balkon. De inhoud is 260 m³. Er is dubbel glas en de verwarming is blokverwarming.
Wat is de WOZ-waarde en hoe heeft die zich ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €385.000, peildatum 1 januari 2025. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 73% gestegen, van €223.000 naar €385.000. De vraagprijs ligt 7% onder de WOZ-waarde.
Hoe is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Vomar (157 m) en SPAR express (431 m). Basisschool OBS de Piramide zit op 286 m en het Haarlem College op 300 m. De huisartsenpraktijk V.S. Puite zit op 540 m en de apotheek op 175 m. Bus 73 stopt op 81 m.
Hoe is de buurt Kruidenbuurt?
De Kruidenbuurt heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 55% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29. Een bewoner zegt: "hele fijne en mooie buurt."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft dubbel glas volgens de makelaar.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. De hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haarlem, Europaweg/Spaarne Gasth. op 81 meter, met buslijn 73. Ook halte Haarlem, Belgielaan op 212 meter met lijnen 73, 567 en 569. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 2,4 kilometer.
Statistieken van Kruidenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €381.250 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.939 | – |
| Huurprijs | €1.860 p/m | €1.860 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Europawijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is vies, overal ligt rommel . Ondanks dat er hele leuke mensen wonen due echt hun best doen. Zijn er een merendeel die alles op straat gooien . Mensen moeten er bewuster op gemaakt worden.
Vlak bij winkelcentrum, vlak bij park, kindvriendelijk en goed bereikbaar!!
Statistieken van Europawijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.516 | €379.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.770 | – |
| Huurprijs | €1.877 p/m | €1.877 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.515 | €552.573 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.335 | – |
| Huurprijs | €2.203 p/m | €2.164 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ierlandstraat 145, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
