Rozenprieel-noord, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Linschotenstraat in Haarlem ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 77 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1903 heeft het de charme van een klassiek pand. De vraagprijs van €350.000 is opvallend, want dat ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs van €609.429 voor appartementen in Haarlem. Daarmee is deze woning scherp geprijsd.
De buurt Rozenprieel-noord is een fijne, sociale wijk met veel binnentuinen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is fijn en sociaal. Veel mooie binnentuinen. Studenten, ouderen en gezinnen bij elkaar. Uitzicht op het Spaarne." De buurt telt 1.415 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
In de straat begint de dag met een bezoek aan de Dekamarkt of Vomar, beide om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Veronica Jenaplanschool twee straten verder, en de Talenten op loopafstand. De gemeente Haarlem biedt verder een breed aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hugtenburg & de Vries Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Linschotenstraat 68ZW, Haarlem
De vraagprijs van €350.000 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs van €609.429 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar de woning heeft energielabel D en een bouwjaar van 1903. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het aanbod in de buurt is beperkt met 7 koopwoningen beschikbaar.
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het is het midden van de schaal: niet zuinig, maar ook niet het slechtst. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label D of lager, en 37,5% heeft label A. Je kunt bij label D hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label.
De buurt wordt door bewoners als sociaal en fijn ervaren, met veel binnentuinen en een mix van studenten, ouderen en gezinnen. Er is uitzicht op het Spaarne en bootverkeer het hele jaar door. De busverbindingen zijn goed en het centrum is op loopafstand. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Veronica Jenaplanschool (345 m) en De Talenten (447 m). Voor voortgezet onderwijs is het Eerste Christelijk Lyceum op 713 m afstand. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 1,2 km.
Het treinstation van Haarlem ligt op 1,9 km afstand, goed te lopen of te fietsen. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt, zoals bewoners aangeven.
In de buurt werden afgelopen periode 36 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 32 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Maar deze woning kan afwijken door de specifieke kenmerken.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,5 km afstand. Daarnaast zijn er veel binnentuinen in de buurt, zoals bewoners noemen. Het Spaarne biedt ook een groene omgeving.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt is fijn en sociaal. Veel mooie binnentuinen . Studenten, ouderen en gezinnen bij elkaar. Uitzicht op het Spaarne. Geweldig dat bootverkeer het hele jaar door. Goede bus verbindingen en op loopafstand van het centrum.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €609.429 | €598.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.105 | – |
| Huurprijs | €2.673 p/m | €2.673 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Mijn buurt is fijn en sociaal. Veel mooie binnentuinen . Studenten, ouderen en gezinnen bij elkaar. Uitzicht op het Spaarne. Geweldig dat bootverkeer het hele jaar door. Goede bus verbindingen en op loopafstand van het centrum.
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Alles dicht bij mooi bos niet veel gezeik
Ik heb een goede ervaring tot nu toe. Er zit ook geen onderwijs in deze buurt waardoor het jammer is
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €976.344 | €813.932 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.586 | – |
| Huurprijs | €2.084 p/m | €2.035 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Linschotenstraat 68ZW, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
