Edward Jennerstraat 328B
Geneesherenbuurt, Haarlem
BuurtRust en ruimte in de Geneesherenbuurt
Dit appartement aan de Edward Jennerstraat 328B in Haarlem ligt in een groene, kindvriendelijke buurt met veel oude bomen en ruime straten. Met 65 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar de ligging maakt veel goed. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een appartementen in Haarlem van dit formaat.
De buurt: Geneesherenbuurt
De buurt Geneesherenbuurt wordt door bewoners wisselend ervaren. Een bewoner zegt: "Een groene woonwijk met veel mooie oude bomen, veel ruimte in de straten, voldoende parkeergelegenheid. Alle voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "zeer luidruchtig" en voelt zich niet veilig in het donker. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 6,6. De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Albert Heijn of Lidl, beide op 2 minuten lopen. Ook Dekamarkt is om de hoek. Basisscholen zijn er volop: IKC Valeo op 3 minuten lopen, OBS de Globe op 5 minuten. De gemeente Haarlem biedt verder een restaurant op 1 km en een park op 3 minuten lopen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boonstra Heijmeijer Makelaars en Taxateurs in o.g. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Edward Jennerstraat 328B, Haarlem
Is €350.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €350.000 ligt fors onder de gemiddelde verkoopprijs van €426.000 in de buurt, maar het appartement is met 65 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 108 m². De prijs per m² is ongeveer €5.385, wat lager is dan het gemiddelde van €5.509 in de buurt. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat en energielabel B.
Hoe is de veiligheid in de Geneesherenbuurt?
De buurt kent 113 geregistreerde misdrijven, maar er zijn geen specifieke cijfers per type. Een bewoner meldt zich onveilig te voelen in het donker vanwege luidruchtige jongeren, terwijl een ander de buurt juist als kindvriendelijk en rustig ervaart. Het is aan te raden zelf een kijkje te nemen op verschillende tijdstippen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de meeste voorzieningen zijn op loopafstand. Boodschappen doe je bij Albert Heijn of Lidl op 2 minuten lopen. Basisscholen zoals IKC Valeo en OBS de Globe zitten op 3 tot 5 minuten. Ook een park, huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 4,2 km, dus voor OV ben je aangewezen op bus of fiets.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A+, dus dit appartement steekt daar wat minder gunstig bij af, maar label B is nog steeds prima.
Hoe groot is de kans op overlast in deze buurt?
De ervaringen lopen uiteen. Een bewoner prijst de rust en het groen, terwijl een ander klaagt over lawaai van jongeren in auto's en motoren, vooral 's avonds. Ook zou er veel afval op straat liggen.
Zijn er veel gezinnen in de Geneesherenbuurt?
Ja, de buurt telt 445 huishoudens met kinderen, tegenover 275 zonder kinderen en 475 eenpersoonshuishoudens. Ongeveer de helft van de woningen zijn eengezinswoningen. De buurt wordt dan ook als kindvriendelijk omschreven, met weinig verkeer en veel groen.
