Jacob Pronkstraat 112
Oud Scheveningen, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement in Oud Scheveningen
Dit appartement uit 1938 ligt in Oud Scheveningen, een buurt met een dorps karakter vlak achter de kust. Met drie kamers en 67 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €360.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €527.500, wat het een scherpe prijs maakt voor appartementen in Den Haag.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het appartement heeft een balkon en is gelegen op de tweede verdieping. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel. De woning is in eigendom van gemeentelijke erfpacht, met een jaarlijkse canon van €506 die kan worden afgekocht. De VvE-bijdrage bedraagt €75 per maand.
Oud Scheveningen
Met bijna 3.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Scheveningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen noemt het "Fijn wonen in kinderrijke buurt". Een ander zegt: "Heerlijk wonen", maar merkt ook op dat mensen hun vuil laten slingeren. De buurt Oud Scheveningen heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 350 meter of Aldi op 529 meter. De apotheek zit om de hoek op 264 meter, en de huisarts is op 600 meter afstand. Tramhalte Vuurbaakstraat ligt naast de deur, met tramlijn 11. Het treinstation Den Haag Centraal is op 4,5 kilometer afstand. De gemeente Den Haag heeft verder tal van voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €335.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 7% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 46% gestegen, van €230.000 naar €335.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jacob Pronkstraat 112, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €360.000 ligt 7% boven de WOZ-waarde van €335.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 46% gestegen, van €230.000 naar €335.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het is gelegen op de tweede verdieping en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 67 m², terwijl de BAG-registratie 65 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit label is minder zuinig, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met de erfpacht?
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht, met een jaarlijkse canon van €506. Deze canon kan worden afgekocht. Daarnaast betaal je een VvE-bijdrage van €75 per maand.
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1938, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op gegevens uit 2022. Het is geen meting op de gevel van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 350 meter, Aldi op 529 meter en Hoogvliet op 555 meter. Ook Jumbo is op 864 meter te vinden. Daarnaast zijn er in de omgeving nog veel andere supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Vuurbaakstraat ligt op 67 meter en wordt bediend door tramlijn 11. Ook halte Strandweg op 154 meter en Keizerstraat op 397 meter zijn dichtbij, met tram- en buslijnen. Het treinstation Den Haag Centraal is op 4,5 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde prijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €527.500, terwijl de mediaan op €497.500 ligt. De vraagprijs van deze woning is €360.000, wat 32% onder het buurtgemiddelde ligt. Het gemiddelde woonoppervlak in de buurt is 98 m².
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 6,1 kilometer, en de Bloemcampschool op 6,4 kilometer. Voor voortgezet onderwijs is Corbulo Tech & Design College op 6,8 kilometer. Binnen 5 kilometer zijn er geen scholen gevonden.
Ervaringen van Oud Scheveningen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijn wonen in kinderrijke buurt
Het is ecgt de beste buurt ever je kan alles doen en de mensen zijn ook zo aardig je kan veel buiten doen of naar de stad gaan
Statistieken van Oud Scheveningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €527.500 | €497.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.702 | – |
| Huurprijs | €1.569 p/m | €1.569 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Scheveningen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijn wonen in kinderrijke buurt
Ben je een Scheveningen , dan is toch ( helaas ) ien van ons ,. Maar de meeste Hagenaars , en ook wie ook , vriendelijk , ieder die zich gedraagt , belangrijk is is de harmonie . .
Jammer genoeg laten mensen hun vuil slingeren. Verder is toerisme groot maar bezoekers zijn meestal wel in voor een praatje. Net achter toeristische kust is ‘het dorp’. Gezellig met kleine winkeltjes. De Keizerstraat zou best beter aangegeven kunnen worden. Er is veel leegstand, het zou een gezellige straat kunnen zijn als de prijzen van het vastgoed niet zo hoog zouden zijn. Ik ga voor een gezelligere Keizerstraat die niet te toeristisch is maar wel aansluit bij een toeristengedeelte…
Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke). ‘s Avonds zijn er vaak jongeren die op de fatbikes langsrazen. Dat is het minder fijne, naast dat dat de gehele dag door gebeurd. Verder is mijn buurt veelzijdig, er spelen soms kinderen op straat, mensen laten de hond uit of gaan naar sport of dergelijke. De meeste mensen zijn vriendelijk, maar zeggen helaas heel weinig gedag (is ook wel de tijdsgeest denk ik). Ook zijn er soms verwarde mensen. Verder is de gemeenschap prima en is er hele open communicatie!
Ik vind het hier heel gezellig en leuk om te wonen
De buurt biedt veel belangrijke voorzieningen als het gaat om levensbehoeften maar ook entertainment. Er is een redelijk goede band tussen de buurtbewoners.
Mijn ervaring tot nu toe met de buurt is erg goed, ik heb nooit last gekregen of gehad van iets
Een leuke buurt met alles in dezelfde straat wat je nodig hebt. Alleen jammer dat al het verkeer door dezelfde straat moet.
Statistieken van Scheveningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €805.578 | €551.398 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.798 | – |
| Huurprijs | €2.699 p/m | €2.544 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €573.339 | €495.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.255 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.219 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jacob Pronkstraat 112, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
