Appartement te koop: Jan Pannebakkerhof 42, Waalwijk
KopenWaalwijkAppartementenJan Pannebakkerhof 42

Jan Pannebakkerhof 42

Centrum, Waalwijk

€ 599.000
Buurt Centrum, WaalwijkBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 135m²
135m² woonoppervlakte
Jumbo op 244m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruim appartement in het centrum van Waalwijk

Dit appartement aan het Jan Pannebakkerhof 42 ademt rust en ruimte. Met 135 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een geliefde buurt. De vraagprijs van €649.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte en de centrale ligging. Bekijk ook de andere appartementen in Waalwijk voor een vergelijking.

De buurt Centrum

De buurt Centrum in Waalwijk is levendig en gemengd. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 9,38. Een bewoner zegt: 'alles is perfect!!!!!!!!!!!!!!!!' en een ander noemt het 'super'. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat zorgt voor een stedelijk gevoel.

Leven in de straat

Je dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo, om de hoek op 244 meter. Ook Albert Heijn is twee straten verder. Voor de kinderen is RK Basisschool Teresia op loopafstand, en het Dr. Mollercollege Waalwijk is tien minuten lopen. De gemeente Waalwijk biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Remco Olden Lommers Makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds18 maart 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 599.000
Prijs per m²€ 4.437

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte137 m²
ObjectoppervlakteKadaster135 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1998

Ligging

BuurtCentrum
GemeenteWaalwijk

Veelgestelde vragen

Over Jan Pannebakkerhof 42, Waalwijk

Is €649.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €649.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Waalwijk, maar de 135 m² woonoppervlakte en het energielabel B rechtvaardigen de prijs. Vergelijkbare appartementen in de buurt zijn vaak kleiner.

Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?

Binnen de buurt zijn er busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor reizen per trein ben je aangewezen op een auto of bus naar een verder station.

Wat voor type buurt is Centrum in Waalwijk?

Centrum is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt scoort hoog in bewonersreviews met een 9,38. Het is levendig, met winkels, scholen en horeca op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. RK Basisschool Teresia ligt op 352 meter, en het Dr. Mollercollege Waalwijk op 637 meter. Ook de Walewyc-mavo is dichtbij. Voor basis- en voortgezet onderwijs hoef je niet ver te reizen.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in totaal 295 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te zeggen of dat hoog of laag is. De bewoners geven de buurt een hoge score, wat wijst op tevredenheid.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een label G of F. Het is niet het zuinigste, maar ook niet onzuinig. Dit label is gunstig voor de maandlasten.

Aangeboden door
Remco Olden Lommers Makelaars
Bekijk aanbod
2 bronnen
Deze woning melden
9.4
Bewoners geven Centrum een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Centrum

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
9.6
diny kroot
Alleenwonend · Overig
29-04-2025
perfect

alles is perfect!!!!!!!!!!!!!!!!

8.5
diny kroot
Samenwonend · Overig
31-03-2025
perfect

prima

10
diny kroot
Gezin · Herenhuis
02-01-2025
perfect

super

Statistieken van Centrum

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4250-15
42515-25
1,3k25-45
1,1k45-65
1,6k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend47%
Zonder kinderen34%
Met kinderen18%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland74%
Europa15%
Buiten Europa12%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €536.525€487.000
Koop per m² €4.501
Huurprijs €1.651 p/m€1.698 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²12%
60-89 m²35%
90-119 m²23%
120-159 m²16%
160 m² en meer13%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 194540%
1945-197016%
1970-199018%
1990-201024%
Na 20102%
Energielabels
A+4%
A22%
B17%
C27%
D10%
E10%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Jan Pannebakkerhof 42, Waalwijk

Jumbo
Grotestraat 358
244m
Albert Heijn
De Els 46A
691m
Albert Heijn
Bloemenoordplein 50
1080m
Nettorama
Burgemeester Verwielstraat 5a
1327m
PLUS
Reigerbosweg 2
1842m
Jumbo
Professor Asserweg 5
2117m
Lidl
Grotestraat 50
3582m
Albert Heijn
Van der Duinstraat 115
3683m
Albert Heijn
Mexicoplein 1
4030m
Jumbo
Aalbersestraat 5
4093m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1998
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming21 cm
Waterdiepte worst-case70 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt96,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appJan Pannebakkerhof 42, Waalwijk
Bekijk