Hertog Janstraat 4

De vraagprijs van €619.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Waalwijk. De woning heeft een oppervlak van 170 m² en een perceel van 335 m², maar het energielabel E en het bouwjaar 1949 kunnen onderhoudskosten met zich meebrengen. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs past bij jouw budget.

Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om te weten dat de exacte kosten afhangen van je gebruik en de isolatie. De woning heeft waarschijnlijk enkel glas en een oudere cv-ketel, maar dit staat niet in de advertentie.

De buurt Centrum is levendig en heeft veel voorzieningen dichtbij. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 9,38. Er zijn veel winkels, scholen en een park op loopafstand. De buurt is sterk stedelijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Het is een populaire wijk voor zowel gezinnen als alleenstaanden.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. RK Basisschool Teresia ligt op 278 meter, Dr. Mollercollege op 788 meter en Walewyc-mavo op 857 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt. Het is een geschikte omgeving voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

Het treinstation ligt op 16,1 kilometer afstand. Dat is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.

De gemiddelde huishoudensgrootte in de buurt Centrum is 1,8 personen. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde, wat wijst op veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen.