Hertog Janstraat 4

De woning aan Hertog Janstraat 4 in Waalwijk heeft energielabel E.

De vraagprijs van €619.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Waalwijk. De woning heeft een groot perceel van 335 m² en een woonoppervlak van 170 m², maar het energielabel E en het bouwjaar 1949 betekenen dat er mogelijk onderhoudskosten bijkomen. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs past bij jouw budget.

De buurt Centrum is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven het een 9,38 op basis van drie beoordelingen. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. De sfeer wordt als prettig ervaren, met winkels, scholen en een park dichtbij.

Deze woning heeft energielabel E. Dat is een relatief laag label, wat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat je mogelijk kunt investeren in isolatie om het label te verbeteren.

Het treinstation ligt op 16,1 km afstand. Dat is niet op loopafstand, maar met de auto of bus ben je er in ongeveer 20 minuten. De exacte reistijd hangt af van het vervoermiddel.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De RK Basisschool Teresia ligt op 278 meter, en het Dr. Mollercollege (voortgezet onderwijs) op 788 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen een paar kilometer.

Een woning uit 1949 kan verouderde installaties hebben, zoals leidingen, elektra en isolatie. Het energielabel E wijst erop dat er mogelijk geen spouwmuurisolatie of dubbel glas is.