Jan van Eycklaan 260
De Leijen, De Bilt
BuurtEen ruim appartement in De Leijen
Dit appartement aan de Jan van Eycklaan 260 ligt in De Leijen, een buurt in Bilthoven. Met een vraagprijs van 998.000 euro is dit een woning die eruit springt. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere appartementen in De Bilt. Het is een koopwoning uit 1999 met een energielabel B.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een appartement met vier kamers, waarvan drie slaapkamers en twee badkamers. Het appartement heeft één woonlaag en een inhoud van 433 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 124 vierkante meter, terwijl de makelaar 136 vierkante meter opgeeft. De vraagprijs per vierkante meter is 7.338 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
De Leijen
De Leijen is een buurt met bijna 4.900 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en een mix van koop- en huurwoningen. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is groen, dichtbij een station en er wonen een heleboel aardige mensen!" Een andere bewoner is minder positief en noemt de omgeving "vervuild" en "'s avonds gevaarlijk".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de PLUS op 659 meter of de Ekoplaza op 672 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen Het Nieuwe Lyceum en de Werkplaats Kindergemeenschap VO op loopafstand, op 306 en 360 meter. De huisarts zit om de hoek, op 100 meter, en de apotheek op 172 meter. Het treinstation Bilthoven ligt op 450 meter, en de dichtstbijzijnde bushaltes, Bilthoven Rubenslaan en Jan Provostlaan, zijn op 175 meter met buslijn Flex.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, van spoorweglawaai 35 dB Lden en van vliegverkeer 40 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RUYSSENAARS MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan van Eycklaan 260, Bilthoven
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 998.000 euro. De prijs per vierkante meter is 7.338 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere appartementen in de gemeente De Bilt.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. Het is een appartement op één woonlaag met een inhoud van 433 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 124 vierkante meter, terwijl de makelaar 136 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe is de buurt De Leijen?
De Leijen is een buurt met bijna 4.900 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en een mix van koop- en huurwoningen. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS en Ekoplaza liggen op ongeveer 650 meter, en de Lidl op 735 meter. Het Nieuwe Lyceum en de Werkplaats Kindergemeenschap VO liggen op 306 en 360 meter. De huisarts zit op 100 meter en de apotheek op 172 meter. Het treinstation Bilthoven ligt op 450 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Bilthoven Rubenslaan en Jan Provostlaan, beide op ongeveer 175 meter, met buslijn Flex. Het treinstation Bilthoven ligt op 450 meter, dus je kunt ook makkelijk de trein nemen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, van spoorweglawaai 35 dB Lden en van vliegverkeer 40 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Zijn er reviews van bewoners over de buurt?
Er zijn drie beoordelingen van bewoners van de gemeente De Bilt. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is groen, dichtbij een station en er wonen een heleboel aardige mensen!" Een andere bewoner noemt de omgeving "vervuild" en "'s avonds gevaarlijk". De gemiddelde score is een 5,0.
