John Franklinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Jan van Galenstraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met een royale woonkamer en een balkon waar je de stad voelt. Met 55 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De huurprijs van €2.500 is scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €2.900 voor huurwoningen. Het energielabel B betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam om te vergelijken.
De John Franklinbuurt is een echte stadswijk, met een hoge dichtheid aan adressen en veel voorzieningen op loopafstand. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt trekt vooral jonge alleenstaanden en stellen. CBS-cijfers laten zien dat de buurt relatief veel 25-45-jarigen telt. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is typisch Amsterdams: levendig, divers en altijd in beweging. Lees meer over de buurt John Franklinbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Dirk en Aldi op loopafstand. Basisscholen zoals Rosa Boekdrukker en Admiraal De Ruyterschool zitten naast de deur. Het dichtstbijzijnde park is om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Geldhof Makelaardij o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Jan van Galenstraat 191-3, Amsterdam
De vraagprijs van €2.500 ligt onder het gemiddelde van €2.900 voor huurwoningen in de John Franklinbuurt. Omdat er maar één huurwoning beschikbaar is in de buurt, is het lastig om een precieze marktconclusie te trekken. De prijs lijkt echter marktconform voor een appartement van 55 m² met energielabel B in Amsterdam.
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning relatief zuinig is qua energieverbruik, wat lagere stookkosten met zich meebrengt. Het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties; het is een algemene indicatie van de energieprestatie.
De John Franklinbuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en trekt vooral jonge alleenstaanden en stellen. Het is een levendige omgeving met een mix van culturen en activiteiten.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter afstand, dus om de hoek. Dit biedt een fijne plek om te wandelen of te ontspannen. Daarnaast zijn er in de wijk meerdere groene plekken te vinden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de vervoerswijze.
De John Franklinbuurt telt ongeveer 1.870 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (720) en relatief weinig huishoudens met kinderen (185). De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (860 inwoners).
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Rosa Boekdrukker (106 meter) en Admiraal De Ruyterschool (376 meter). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,2 kilometer afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.625 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.505 | – |
| Huurprijs | €2.850 p/m | €2.850 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.182 | €440.909 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.823 | – |
| Huurprijs | €2.738 p/m | €2.738 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Jan van Galenstraat 191-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
