Marco Polostraat 281-3
John Franklinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen klassiek appartement in de John Franklinbuurt
Dit appartement aan de Marco Polostraat in Amsterdam combineert de charme van 1927 met een royale 92 m². De woning ligt in een rustige straat, om de hoek van het Erasmuspark. Met een huurprijs van €3.200 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan ruime huurappartementen in de stad. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: John Franklinbuurt
De John Franklinbuurt is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge professionals en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij het levendige karakter. De buurt John Franklinbuurt heeft een laag aantal misdrijven voor een binnenstedelijke buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gemengde wijk.
Leven in de straat
Je dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, twee straten verder, of bij Dirk op vijf minuten lopen. Voor de kinderen is basisschool Rosa Boekdrukker naast de deur, en ook de Admiraal De Ruyterschool en Joop en Willy Westerweel zijn op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze voorzieningen, van parken tot restaurants.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HousingNet, Pararius, Huispedia en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Marco Polostraat 281-3, Amsterdam
Is €3.200 een realistische huurprijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €3.200 ligt boven het buurtgemiddelde van €2.900 voor huurwoningen. Gezien de ruime 92 m² en het bouwjaar 1927 is de prijs marktconform voor een appartement van dit formaat in Amsterdam. Het energielabel D betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten.
Hoe is de bereikbaarheid van de John Franklinbuurt?
De buurt is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10, die op ongeveer 2 km ligt. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk is op 3,1 km afstand. Ook bus- en tramhaltes zijn op loopafstand.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn (298 m) of Dirk (448 m). Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Rosa Boekdrukker (43 m) en Admiraal De Ruyterschool (377 m). Ook parken, restaurants en een bibliotheek zijn dichtbij.
Is de John Franklinbuurt een veilige buurt?
Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 89, wat relatief laag is voor een stedelijk gebied met 1.870 inwoners. De buurt heeft een gemengde bevolking en voelt overdag en 's avonds veilig aan.
Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?
Energielabel D is het midden van de schaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar lager dan bij een G-label. Het exacte verbruik hangt af van je gebruik en de installaties.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
In de John Franklinbuurt geldt betaald parkeren. Er is een parkeervergunning nodig voor bewoners. De straat heeft doorgaans voldoende plek, maar het kan zoeken zijn in de avonduren.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Op basis van de oppervlakte van 92 m² en het bouwjaar 1927 is het aannemelijk dat het om een driekamerappartement gaat, maar dit is niet bevestigd.
Statistieken van John Franklinbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €458.625 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.505 | – |
| Huurprijs | €2.850 p/m | €2.850 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Statistieken van Van Galenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.182 | €440.909 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.823 | – |
| Huurprijs | €2.738 p/m | €2.738 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Marco Polostraat 281-3, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
