Meidoornstraat 132
Heesterbuurt, Den Haag
BuurtEen appartement uit 1926 in de Heesterbuurt
Dit appartement aan de Meidoornstraat 132 ligt in de Heesterbuurt, een buurt in Den Haag waar bijna alle woningen van vóór 1945 zijn. Met een vraagprijs van €335.000 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €389.722. Het is een appartement van 68 vierkante meter, wat neerkomt op €4.926 per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €4.752 per vierkante meter. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1926 met energielabel E. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. Het energielabel E is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud.
De Heesterbuurt
De Heesterbuurt telt bijna 6.900 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar is. Het is een stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de wijk Valkenboskwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar". Een ander zegt: "Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt." De buurt Heesterbuurt heeft een gemengde woningvoorraad, met zowel koop- als huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza op 135 meter of Albert Heijn op 315 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek De Vlierboom op 458 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 0,4 kilometer afstand. De bushalte Kamperfoeliestraat met lijn 21 ligt op 179 meter, en tramhalte Valkenboslaan met lijn 2 op 339 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk is op 3 kilometer afstand. De gemeente Den Haag heeft verder diverse voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Doen NVM Makelaars Leiden aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Meidoornstraat 132, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €335.000 voor een appartement van 68 vierkante meter. Dat is scherp ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €389.722. De prijs per vierkante meter is €4.926, terwijl het buurtgemiddelde op €4.752 ligt. De woning is dus relatief voordelig geprijsd per vierkante meter, maar de totale prijs ligt onder het gemiddelde doordat de oppervlakte kleiner is dan het buurtgemiddelde van 83 vierkante meter.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 68 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder is het bouwjaar 1926 en het energielabel E. Meer specifieke woningkenmerken staan niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Doen NVM Makelaars Leiden bevat geen informatie over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming of eigendomssituatie. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft ervoor gekozen deze details niet te vermelden. De basisgegevens zoals oppervlakte, bouwjaar en energielabel zijn wel bekend uit openbare registraties.
Hoe is de buurt Heesterbuurt om in te wonen?
De Heesterbuurt is een stedelijke buurt met bijna 6.900 inwoners, waarvan 37% tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de wijk Valkenboskwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner noemt het "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar". Een ander zegt dat het een fijne buurt is, maar wel gehorig door de nabijheid van een drukke weg. De buurt heeft veel vooroorlogse woningen en een mix van koop- en huurwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Meidoornstraat 132?
Op loopafstand vind je Ekoplaza op 135 meter en Albert Heijn op 315 meter. De apotheek De Vlierboom zit op 458 meter en een huisartsenpraktijk op 0,4 kilometer. Voor het openbaar vervoer is bushalte Kamperfoeliestraat met lijn 21 op 179 meter en tramhalte Valkenboslaan met lijn 2 op 339 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 3 kilometer afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is E. Dit is een van de minder zuinige labels, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning of welke isolatie er eventueel is aangebracht. De woning is uit 1926, maar het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat. Voor een inschatting van de energiekosten kun je uitgaan van een woning met label E.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat voor deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de woningmarkt in de Heesterbuurt?
In de Heesterbuurt staan momenteel 38 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €389.722 en een mediaan van €350.000. De prijzen variëren van €235.000 tot €700.000. Het gemiddelde woonoppervlak is 83 vierkante meter. In de afgelopen periode zijn 256 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €375.968 en een gemiddelde verkooptijd van 40 dagen.
