Juliana van Stolberglaan 275
Bezuidenhout-Oost, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Bezuidenhout-Oost
Dit appartement aan de Juliana van Stolberglaan 275 combineert de rust van een woonwijk met de levendigheid van het centrum. Met 87 m² woonoppervlakte (volgens de makelaar) en een vraagprijs van €400.000 is dit een marktconforme optie in een buurt waar het gemiddelde appartement rond de €437.935 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag voor een breder beeld.
Indeling en kenmerken
De woning uit 1930 heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het is een bovenwoning op de 3e etage met een balkon. De cv-ketel zorgt voor verwarming en er is gedeeltelijk dubbel glas. Het energielabel is E, het een na minst zuinige label, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €100 per maand.
De buurt Bezuidenhout-Oost
Met ruim 9.400 inwoners is Bezuidenhout-Oost een levendige wijk, waar 44% van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het een 'fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij'. Een ander waardeert de rust, maar merkt op dat het 'een begin ern leuke buurt maar nu is het achteruit gegaan'. Bekijk meer over de buurt Bezuidenhout-Oost.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je SPAR (134 m) en Ekoplaza (528 m). De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 1,2 km. De huisarts (Happy Living Academy) zit op 778 m en de apotheek (BENU Apotheek Loudon) op 285 m. Tramhalte Stuyvesantplein (lijnen 6 en N1) is om de hoek (155 m), en treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 584 m. De gemeente Den Haag biedt een uitgebreid voorzieningenniveau. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 66 dB boven de norm (peiljaar 2022); spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder i4 Housing B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Juliana van Stolberglaan 275, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs en is deze marktconform?
De vraagprijs is €400.000 voor een appartement van 87 m² (makelaar-opgave). In de buurt Bezuidenhout-Oost ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen rond €437.935, met een gemiddelde prijs per m² van €5.607. De prijs per m² van deze woning is €4.598, wat onder het buurtgemiddelde ligt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een bovenwoning op de 3e woonlaag met een balkon. De totale inhoud is 295 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E, het een na minst zuinige label. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel, maar verdere isolatiegegevens zijn niet vermeld.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op 155 m loopafstand vind je tramhalte Stuyvesantplein met lijnen 6 en N1. Bus 23 stopt op 398 m bij Juliana van Stolberglaan. Treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 584 m.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 134 m. Daarnaast zijn Ekoplaza (528 m), Hoogvliet (549 m) en Albert Heijn (637 m) op loopafstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1930, vóór 1970, en 100% van de panden in dit postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden (peiljaar 2022), wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (43 dB) en vliegverkeer (20 dB) blijven onder de norm.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €100 per maand. De woning is volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs zijn Corbulo Tech & Design College (1,2 km) en Veurs Voorburg (1,4 km) in de buurt.
Hoe is de buurt Bezuidenhout-Oost?
Bezuidenhout-Oost heeft ruim 9.400 inwoners, waarvan 44% tussen 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het een 'fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij'.
Ervaringen van Bezuidenhout-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Love it, its quiet 
Goede buurt
Statistieken van Bezuidenhout-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €437.935 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.607 | – |
| Huurprijs | €2.282 p/m | €2.173 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Bezuidenhout
Zo ervaren bewoners hun wijk
Love it, its quiet 
Mijn portiek is een gezellig portiek Ik zou willen dat het heel die straat zo was !! !! Ik zou willen dat er meer gelet op de vuilnisbakken die gooien maar hun troep bij de vuilnisbakken Ik niet en de buren ook niet Maar de rest wel Onse buren gaan altijd de gemeente bellen voor groot vuil Ik zou willen dat er het meeste aan gedaan wordt
Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij.
Kalme en rustige omgeving, zonder incidenten of gedoe
Goede buurt
Statistieken van Bezuidenhout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.688 | €460.472 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.509 | – |
| Huurprijs | €2.065 p/m | €1.908 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.032 | €502.772 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.262 | – |
| Huurprijs | €2.301 p/m | €2.173 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Juliana van Stolberglaan 275, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
